في هذه الدراسة الخاصة بقانون التجارة متى يكون المكان محل تجاري؟ نستعرض معايير تحديد المحل التجاري، بمعني أبسط سوف نتعرف علي الفرق بين محل تجاري و غير تجاري. وتكمن أهمية هذه الدراسة القانونية التجارية في أن: تحديد المحل بأنه تجاري يترتب عليه…
دراسة حول الصفة التجارية للمتجر ( العناصر المعنوية والمادية) ذلك أنه لم يعد المحل التجاري ( المتجر ، المصنع ) في التجارة مجرد مجموع البضائع والآلات والمهمات التي يمتلكها ويستغلها التاجر من أجل تحقيق الربح ، فقد أصبحت للمحل التجاري عناصر أو…
المحل التجاري هو كيان قانوني يتكوّن من عناصر مادية ومعنوية يخصصها التاجر لمزاولة نشاطه بقصد تحقيق الربح، ويقوم أساسًا على الاتصال بالعملاء والسمعة التجارية. ولا يُعد المكان أو العقار الذي يُدار فيه النشاط جزءًا من هذا الكيان، حتى لو كان…
تسجيل الانتفاع في هذه الدراسة نستعرض حق الانتفاع، تعريفه، خصائصة، وكيفية تسجيل حق الانتفاع بملكية الغير والأثار القانونية المترتبة علي الحق مع بيان حقوق والتزامات المنتفع وأسباب انقضاء الحق بالانتفاع، علي ضوء أحكام القانون المدني وقانون الشهر العقاري. المقصود بحق…
يُمثل حكم مرسى المزاد أحد الأسباب القانونية الحصرية لكسب الملكية العقارية في القانون المدني المصري، إذ يُتيح للدائن استيفاء حقوقه من خلال بيع عقار المدين جبريًا في المزاد العلني. و هذا النظام القانوني يحمي حقوق الدائنين ويضمن تنفيذ الأحكام القضائية…
العقار الخاضع لضريبة العقارات وسعرها قانونا بحث ضريبي عقاري يستعرض المباني محل ضريبة العقارات المبنية، ما يخضع منها للضريبة العقارية وملا يطبق عليها مع بيان سعر ضريبة العقارات وكيفية احتسابها ضريبيا وفقا لنصوص المواد من 8 الى 12 من قانون…
استثناءات الضريبة العقارية *الريع* من أهم استثناءات الضريبة العقارية عزيزي مالك العقار ان كان لديك *عقار لا يغل ريع*، لا يحق فرض *ضريبة عقارية* عليه ، وفقا للحكم بعدم دستورية فرض ضريبة عقارية علي ما لا يغل ريع . في هذا…
تقادم الضرائب العقارية تهدف هذه الدراسة عن الضريبة العقارية إلى توضيح مفهوم تقادم دين الضريبة العقارية ومتى تسقط الضريبة العقارية في قانون الضرائب العقارية المصري، وتحديد مدة إسقاط هذا الدين وخطوات براءة الذمة من دين الضريبة و المدة الواجب خلالها…
اختصام الشركاء مشاع فى دعوى القسمة للأهمية دراسة أثر عدم اختصام بعض الشركاء مشاع فى دعوى القسمة القضائية، الاجابة القانونية، لا حجية لحكم القسمة علي من لم يختصم دعوى القسمة القضائية. ذلك أن دعوى القسمة هي الدعوى التي يلجأ إليها…
