قاعدة الأثر الرجعي للحكم القضائي المدني من أعمق المسائل القانونية وأكثرها تعقيدًا في نظرية الأحكام القضائية ، إذ يمثل نقطة التقاء حساسة بين ضرورة تحقيق العدالة من جهة، واحترام استقرار المراكز القانونية والمعاملات من جهة أخرى. يكتسب هذا الموضوع أهميته…
الفرق بين تثبيت الملكية بالعقد و بوضع اليد من أهم المسائل القانونية التي تشغل بال الكثيرين عند التعامل مع العقارات في مصر. يُعد تثبيت الملكية بالعقد أحد الطرق التقليدية لنقل ملكية العقار، بينما يُشكل تثبيت الملكية بوضع اليد سبباً مستقلاً…
تُعد صورية العقود من أهم القضايا القانونية التي تثير جدلاً واسعاً في المحاكم المصرية، حيث تمثل حالة يتفق فيها المتعاقدان على إخفاء الإرادة الحقيقية وراء مظهر عقدي كاذب. يتناول هذا البحث الشامل موضوع الصورية في القانون المدني المصري، مع التركيز…
الدفع الموضوعي في القضايا المدنية هو أحد أهم وسائل الدفاع القانونية التي يلجأ إليها المدعى عليه في القضايا المدنية للطعن في أصل الحق المدعى به. لذلك، يُعد فهم طبيعة الدفوع الموضوعية وكيفية استخدامها أمرًا حيويًا لكل محامٍ ومتقاضٍ يسعى لحماية…
تتطرق المادة 803 من القانون المدني المصري إلى نطاق حق الملكية وكيفية تحديد مكوناته. هذه المادة تعطي تعريفا دقيقا لحق الملكية وتحديدًا كيفية تأثيره على ملكية الأرض وما فوقها وما تحتها. وتشمل المادة تحديدًا كيفية تصرف المالك في ملكيته من…
مذكرة طعن بالنقض المدني على حكم بالصورية والتعويض لعقد إيجار أرض زراعية من قضايا مكتب عبدالعزيز حسين عمار، تحليل واقعي مدعوم بأحكام النقض والمبادئ القانونية. أسباب الطعن بالنقض المدني – عرض موجز لمحتويات المذكرة تتأسس أسباب الطعن بالنقض المدني على…
اكتشف متى تسقط دعوى الملكية في القانون المصري مع تفاصيل حالات التملك بحسن النية (5 سنوات) أو بسوء النية (15 سنة) وشروط التقادم المكسب للحماية من النزاعات. هل تسقط دعوى الملكية بالتقادم؟ الفرق بين الحيازة والملكية في القانون المصري في…
شرح تقسيم الحقوق المالية في القانون المدني المصري بين الأموال العقارية والمنقولة وأثرها القانوني في الدعاوى القضائية وحقوق الملكية. ما الفرق بين الأموال العقارية والمنقولة؟ تقسيم الحقوق المالية في القانون المدني المصري في اطار المعاملات القانونية، يُعد فهم “تقسيم الحقوق…
شرح قانوني شامل لنظام الإدارة القانونية لاتحاد ملاك الشقق والطبقات وفقا للقانون المدني ودور المأمور والإدارة مع الاستناد إلى النصوص القانونية وأحكام النقض. الإدارة القانونية للأجزاء المشتركة باتحاد ملاك شقق العمارة تعتبر الإدارة القانونية لاتحاد ملاك الشقق والطبقات من أبرز أدوات…
مقال امتياز اتحاد الملاك في إقراض الشريك وكيف يضمن اتحاد الملاك القرض الممنوح لأحد الشركاء بحق امتياز على الشقة والحصة الشائعة وفقا للمادة 869 مدني المصري. ما هو امتياز اتحاد الملاك عند إقراض أحد الشركاء؟ سؤال يتكرر كثيرًا بين ملاك…