يُقدم هذا القسم شرحًا وافيًا لمفهوم المال الشائع، بدءًا من تعريفه وأنواعه، مرورًا بشرح حقوق وواجبات الشركاء فيه، وصولًا إلى طرق إدارته وتقسيمه.
ما ستجده في هذا القسم:
تعريف دقيق للمال الشائع:
ما هو المال الشائع؟
الفرق بين المال الشائع والملكية المشتركة.
أنواع المال الشائع:
المال الشائع الاختياري.
المال الشائع الإجباري.
حقوق وواجبات الشركاء في المال الشائع:
حق كل شريك في الانتفاع من المال الشائع.
واجب كل شريك في المساهمة في مصروفات المال الشائع.
حق كل شريك في طلب قسمة المال الشائع.
طرق إدارة المال الشائع:
الإدارة بالاتفاق بين الشركاء.
الإدارة بواسطة وكيل.
الإدارة بواسطة القضاء.
طرق تقسيم المال الشائع:
القسمة الرضائية.
القسمة القضائية.
بيع المال الشائع.
مال شائع
ملكية شائعة
ملكية مشتركة
شركاء
حقوق
واجبات
إدارة
تقسيم
قسمة رضائية
قسمة قضائية
بيع
بالإضافة إلى ذلك،
يحتوي هذا القسم على أمثلة عملية وشرح مفصل للقوانين والإجراءات المتعلقة بالمال الشائع في مختلف الدول العربية.
هدفنا:
نسعى من خلال هذا القسم إلى توفير معلومات شاملة وواضحة عن المال الشائع، لتمكين القارئ من فهم حقوقه وواجباته، واتخاذ القرارات السليمة فيما يتعلق بهذا الموضوع.
نفقات وضرائب ومصروفات المال الشائع لكل مال مملوك مشاعا نفقات ومصاريف وضرائب والتساؤل علي من نفقات ومصاريف وضرائب إدارة المال الشائع ؟ سنتعرف علي الاجابة من خلال شرح المادة 831 قانون مدني في البحث الموجز لمكتب عمار المحامي. نفقات إدارة…
الحق المقرر لمن يملك 75% مشاع شرح ماهية الأغلبية والأقلية في المال الشائع للاجابة علي تساؤل ما هو الحق المقرر لمالك أغلبية المال الشائع ؟ أى 4/3 المال وذلك وفقا للمقرر بنص المادة 829 من القانون المدني المقابلة للمادة 784…
بحث موجز عن استثمار وادارة المال الشائع وفقا لنص المادة 827 مدني ونتعرف هل تصدى القانون لإخماد فتيل النزاع بين الورثة والشركاء مشاعا ؟ أم أنه أشعل النزاع بنصوص غامضة مبهمة لم تضع قواعد واضحة ميسرة كل ذلك وأكثر داخل…
الارادة علي قسمة المال الشائع تعرف علي أهمية انعقاد الارادة في قسمة المال الشائع وعوارها وذلك بين الشركاء المشتاعين فان شابت ارادة أحد الشركاء بعقد القسمة عيب من عيوب الارداة كان العقد بالقسمة باطلا غير مرتب لأثاره عليه الارادة علي…
الارث والتحايل علي ضوء محكمة النقض مبادئ محكمة النقض عن الارث سبب المال الشائع وتعلق أحكام الميراث بالنظام العام وخضوعها لأحكام الشريعة الاسلامية وسنتعرف علي معني التحايل الممنوع علي أحكام الميراث واثباتها الإرث وتعيين نصيب كل وارث أحكام الإرث وتعيين نصيب…
دراسة قانونية لأحكام تصرف الشركاء أو الأغلبية في المال الشائع وفقا للمادتين 826 و832 مدني مع أحدث مبادئ النقض حول التصرف المنفرد أو بالأغلبية في المال المشترك. دراسة قانونية شاملة حول تصرف الشركاء الأقلية والأغلبية في المال الشائع يُعد المال…
بيع المالك مشاع موجز تصرف الشريك منفردا في المال الشائع وهو يكون بتصرف من اثنين اما التصرف في جزء مفرز من المال الشائع قد يعادل حصته أو يزيد واما التصرف في كل المال الشائع منفردا ولكل تصرف أحكامه القانونية نتعرف عليها…
الإداره المعتاده وغير المعتاده إدارة المال الشائع بين الشركاء علي المشاع اما تكون بالإدارة لكل المال الشائع فما معني الإداره المعتاده والإدارة غير المعتاده للمال الشائع ؟ والأثار المترنبة والشروط والأحكام هذا هو موضوع البحث. إدارة المال الشائع في القانون…
امتياز العقار المقسم التعليق علي حق امتياز العقار المقسم بين الشركاء بنص المادة 1149 مدني للشركاء الذين اقتسموا عقارا حق امتياز عليه تأميناً لما تخوله القسمة من حق في رجوع كل منهم على الآخرين بما في ذلك حق المطالبة بمعدل…
شفعة المشاع بحث الشفعة في حالة المال الشائع وبيان حكم الأخذ بالشفعة ان كان المال مازال مشاعا وحكمها حال فرز المال الشائع وكذا حال قسمته قسمة مهايأة ومدي حواز صاحب حق الانتفاع في الشفعة وحالات أخري داخل طيات البحث القانوني…