يُقدم هذا القسم شرحًا وافيًا لمفهوم المال الشائع، بدءًا من تعريفه وأنواعه، مرورًا بشرح حقوق وواجبات الشركاء فيه، وصولًا إلى طرق إدارته وتقسيمه.
ما ستجده في هذا القسم:
تعريف دقيق للمال الشائع:
ما هو المال الشائع؟
الفرق بين المال الشائع والملكية المشتركة.
أنواع المال الشائع:
المال الشائع الاختياري.
المال الشائع الإجباري.
حقوق وواجبات الشركاء في المال الشائع:
حق كل شريك في الانتفاع من المال الشائع.
واجب كل شريك في المساهمة في مصروفات المال الشائع.
حق كل شريك في طلب قسمة المال الشائع.
طرق إدارة المال الشائع:
الإدارة بالاتفاق بين الشركاء.
الإدارة بواسطة وكيل.
الإدارة بواسطة القضاء.
طرق تقسيم المال الشائع:
القسمة الرضائية.
القسمة القضائية.
بيع المال الشائع.
مال شائع
ملكية شائعة
ملكية مشتركة
شركاء
حقوق
واجبات
إدارة
تقسيم
قسمة رضائية
قسمة قضائية
بيع
بالإضافة إلى ذلك،
يحتوي هذا القسم على أمثلة عملية وشرح مفصل للقوانين والإجراءات المتعلقة بالمال الشائع في مختلف الدول العربية.
هدفنا:
نسعى من خلال هذا القسم إلى توفير معلومات شاملة وواضحة عن المال الشائع، لتمكين القارئ من فهم حقوقه وواجباته، واتخاذ القرارات السليمة فيما يتعلق بهذا الموضوع.
قواعد وأثار تصرف الشريك منفرداً مشاعا فى حصته الشائعة لأجنبي وحق باقي الشركاء في رفع دعوي الاسترداد للحصة الشائعة المبيعة للغير وشروط دعوي الاسترداد وبيان أثار التصرف في الحصة بتقرير حق عيني أصلي أو تبعي وموقف المشتري للحصة الشائعة ومدي…
اذا كان للشريك أو الشركاء في المال الشائع دائنين فانه يحق معارضة الدائنين في قسمة المال الشائع بين الشركاء القضائية لا الاتفاقية وفقا لنص المادة 842 مدني ومن ثم وجوب ادخال الدائن والا كانت غير نافذة بشرط ألا تكون القسمة…
التصرف في جزء مفرز من مال شائع تعرف علي أحكام تصرفات الشريك علي جزء مفرز أو كل المال الشائع وأثر هذه التصرفات فى مواجهة باقي الشركاء علي الشيوع والغير الذى تعامل معه سواء كان هذا التصرف فى جزء مفرز من…
مشتري المفرز في المشاع والقانون ما هى حقوق المشترى لجزء مفرز في عقار مشاع قبل القسمة وما هو وضعه وسط باقى شركاء البائع له هل يعتبر شريكا معهم ويحل محل الشريك البائع له أم أنه يعتبر من الغير بالنسبة لهم…
أهمية الإرادة في قسمة المال الشائع قسمة نهائية فحالة الشيوع بين الشركاء لا عدم تنتهي إلا باتجاه إرادتهم جميعاً إلى قسمة المال الشائع قسمة نهائية. قيام أي منهم بتأجير المال الشائع كله أو بعضه لا يعتبر دليلاً على حصول القسمة…
أعمال حفظ المال الشائع وفقا للمادة 830 من القانون المدني ، هي منح كل شريك في الشيوع الحق في اتخاذ التدابير اللازمة لحفظ المال المشاع، حتى دون موافقة باقي الشركاء. وتشمل هذه الأعمال العديد من الإجراءات الضرورية مثل الترميم والصيانة،…
تعرف على أحكام الحصة الشائعة وشروط إدارتها والتصرف فيها مفرزة ومشاعا وتملكها بالتقادم ومصير الشريك الباني على مال مشاع وفقا لمحكمة النقض والقانون المدني. الحصة الشائعة في القانون المصري: الإدارة والتصرف والتملك تُعد الحصة الشائعة من المواضيع القانونية الهامة في …
تعرف على أحكام العقارات المشاع وأحكام الشيوع والملكية الشائعة ودعوى القسمة في القانون وشروط وإجراءات إدارة المال الشائع وقسمته وصيغ الدعاوي والمذكرات والأحكام. العقارات المشاع وأحكام الشيوع في الملكية الشائعة بالتفصيل تعتبر قضايا العقارات المشاع والملكية الشائعة من أكثر القضايا…
قضت المحكمة الدستورية العليا فى الطعن على دستورية قسمة المال الشائع و دستورية المادتين 834 و 841 مدنى برفض الدعوى بعدم دستورية المادتين 834 و841 مدنى. دستورية قسمة المال الشائع بالمادة 864 و 841 وقد أقيمت الدعوى برقم 77 لسنة 33…
متفرقات المال الشائع ثلاث متفرقات فى أحكام المال الشائع هامة وهى التحلل من عقد القسمة الاتفاقية ، وأثر عيوب الرضا ، و المحكمة المختصة بنظر دعوى القسمة. متفرقات المشاع مدى أحقية الشريك الذى وقع على عقد القسمة الاتفاقية فى التحلل…