اشتراطات البناء الجديدة 2021

 الدولة كانت قد أوقفت البناء منذ فترة وبغرض العودة الى حق المواطن في البناء فقد أصدرت اشتراطات البناء الجديدة 2021  في القرى والمدن ، ونستعرض هذه الشروط ، وتهدف الدولة من ذلك الى القضاء على العشوائيات ، وتقنين الأوضاع المعمارية ، الى جانب الشكل الجمالى والتنظيم للمدن والقرى

 هدف الدولة من اشتراطات البناء الجديدة 2021

اشتراطات البناء الجديدة 2021

تم إصدار اشتراطات البناء الجديدة 2021

بيان اشتراطات البناء الجديدة 2021

  • تكون مدة الترخيص ثلاث سنوات بدلا من سنة واحدة
  • أضحت رخصة البناء الصادرة من الجهة الإدارية بمثابة عقد ملزم بين الدولة والمواطن صاحب الترخيص
  • تفعيل نظام اتحاد الشاغلين
  • منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حالة المخالفة
  • منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني وفى القرى
  • جعل المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية هو شهر واحد قبل التنفيذ
  • عدد طوابق العقار تكون بحسب مساحة الشارع
  • الحد الأدنى لقطعة الأرض المعدة للبناء لا تقل عن مائتي – 200 – متر ، ولا تزيد نسبة البناء عن 40٪ من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة
  • بناء جراج للسيارات أسفل العقار
  • تحديد مساحات معينة وتقليصها بالنسبة للأراضي الزراعية

مستندات وأوراق استصدار تراخيص البناء 2021

اشتراطات البناء الجديدة 2021

  1.  الشهادة الخاصة بصلاحية الموقع للبناء .
  2.  توكيل رسمي باسم المالك.
  3. صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص.
  4. ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض على أن يتم اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية.
  5.  صورة بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الاشتراطات على أن يتم أصدراها من الجهة الإدارية المختصة
  6.  حساب القيمة الخاصة بتكاليف الأعمال.
  7.  صورة من ملكية الأرض. ويقال وجوب أن تكون مسجلة ، ونرى ان هذا الشرط في الوقت الراهن عائق كبير

هذا وقد بدأت المحافظات بتشكيل لجان لمتابعة الإجراءات الجديدة لشروط إصدار تراخيص البناء

صور اشتراطات تراخيص البناء الجديدة 2021 مصر

اشتراطات البناء الجديدة 2021

 

اشتراطات البناء الجديدة 2021

 

اشتراطات البناء الجديدة 2021

اشتراطات البناء الجديدة 2021

يوتيوب اشتراطات البناء الجديدة 2021

مرفقات التحميل – اشتراطات البناء الجديدة 2021

Print Friendly, PDF & Email
عبدالعزيز حسين عمار
عبدالعزيز حسين عمار

الأستاذ / عبدالعزيز بالنقض ، خبرات قضائية فى القانون المدنى والملكية العقارية ، ودعاوى الإيجارات ، ودعاوى الموظفين قطاع حكومى وخاص ، وطعون مجلس الدولة والنقض ، حقوق 1997

المقالات: 843

شاركنا برأيك