في حكم فسخ عقد مطور عقاري قضت محكمة القاهرة الجديدة بفسخ عقد تخصيص وحدة عقارية ضد شركة تطوير عقاري، وإلزام الشركة برد كامل الثمن المدفوع وقدره 462,550 جنيهًا، مع فوائد قانونية بواقع 4%، بالإضافة إلى تعويض مادي وأدبي قدره 400,000…
قرار وزير العدل رقم 820 لسنة 1970 بـ اللائحة التنفيذية لقانون السجل العيني القانون رقم 142 لسنة 1964 بنظام السجل العيني يتضمن هذا المقال النص الكامل للائحة التنفيذية من ديباجة القرار حتى المادة 134 وتاريخ نشره، مع إدراج التعديلات الواردة…
تُعد محكمة النقض المصرية في الأصل محكمة قانون لا محكمة موضوع؛ فهي لا تعيد بحث وقائع النزاع من جديد، وإنما تراقب مدى صحة تطبيق القانون على الحكم المطعون فيه. وقبل الحديث عن الحالات التي تتصدى فيها محكمة النقض للموضوع، يجب…
أخطر أخطاء الورثة في قضايا الملكية تظهر بوضوح عندما تظل التركة على الشيوع دون قسمة واضحة أو اتفاق مكتوب، وهو ما يجعل منازعات الملكية المشتركة من أكثر الدعاوى انتشارًا وتعقيدًا أمام المحاكم.” فبعد وفاة المورث، تنتقل أموال التركة إلى الورثة…
هل يجوز بيع الحصة الشائعة بدون قسمة؟ وما الذي يربحه أو يخسره البائع والمشتري؟ كثيرًا ما يثور هذا السؤال بين الورثة والشركاء في عقار أو أرض أو مال مملوك على الشيوع: هل يمكن بيع الحصة الشائعة بدون قسمة؟ وهل يكون…
دعوى ريع ميراث: إجابة سريعة لرفع دعوى ريع ميراث ، إثبت صفتك كوارث، جهز مستندات الملكية والإيجار، قدر قيمة الريع المستحق، قدم صحيفة الدعوى للمحكمة المختصة، وتابع الحكم حتى التنفيذ. وتعد دعوى ريع ميراث من أكثر الدعاوى شيوعًا في المنازعات…
ماذا أفعل إذا رفض أحد الورثة القسمة أو رفض التوقيع على عقد القسمة في القانون المصري؟ إذا رفض أحد الورثة قسمة التركة أو امتنع عن التوقيع على عقد القسمة، فلا يعني ذلك توقف تقسيم الميراث أو ضياع حقوق باقي الورثة.…
يتساءل كثير من الورثة: متى يسقط حق المطالبة بالميراث؟ وهل إذا سكت الوارث سنوات طويلة عن المطالبة بنصيبه يضيع حقه نهائيًا؟ وهل مدة السقوط 15 سنة أم 33 سنة؟ الإجابة القانونية تحتاج إلى تفرقة دقيقة بين دعوى المطالبة بالميراث وبين…
متى يرفض الدفع باعتبار الدعوى كأن لم تكن؟ يحدث ذلك إذا رأت المحكمة عذراً مقبولاً للمدعي (سلطة تقديرية)، أو إذا كان التأخير بسبب خطأ قلم الكتاب والمحضرين وليس بخطأ المدعي، أو إذا سقط حق المدعى عليه في التمسك بالدفع بتكلمه…
الإجابة السريعة: كم أتعاب محامي الميراث في مصر؟ تختلف أتعاب محامي الميراث في مصر من قضية إلى أخرى، ولا يوجد سعر ثابت يصلح لكل قضايا التركة؛ فقد تكون الأتعاب مبلغًا مقطوعًا يتم الاتفاق عليه من البداية، أو نسبة من قيمة…