تقادم الضرائب العقارية تهدف هذه الدراسة عن الضريبة العقارية إلى توضيح مفهوم تقادم دين الضريبة العقارية ومتى تسقط الضريبة العقارية في قانون الضرائب العقارية المصري، وتحديد مدة إسقاط هذا الدين وخطوات براءة الذمة من دين الضريبة و المدة الواجب خلالها…
اختصام الشركاء مشاع فى دعوى القسمة للأهمية دراسة أثر عدم اختصام بعض الشركاء مشاع فى دعوى القسمة القضائية، الاجابة القانونية، لا حجية لحكم القسمة علي من لم يختصم دعوى القسمة القضائية. ذلك أن دعوى القسمة هي الدعوى التي يلجأ إليها…
نزاع الملكية بين الحائز والمالك المسجل بالسجل العيني من أهم قضايا الملكية العقارية التي تتكرر في القانون المدني. وتكمن أهمية هذا الموضوع في معالجة التعارض بين حق الحائز الفعلي للعقار المثبت بسند ملكية وبين حق المالك المسجل في السجل العيني.…
حكم قضائي بقسمة الملكية المشتركة اصدار حكم قضائي بالقسمة العقارية اجراء قانوني لفصل الملكية المشتركة بين طرفين أو أكثر في القانون المدني، غالبا ما يتم اللجوء إلى القضاء لحل الخلافات وتحديد حقوق كل طرف. بعد صدور حكم قضائي في القسمة،…
اخلاء الايجارات في المحكمة الدستورية قضى فى هذه الدعوى اخلاء عين مؤجرة لشخص معنوى إيجار قديم – بنك اسكندرية – من محكمة استئناف عالى المنصورة فى 6/9/2020 باخلاء البنك للمكان تأسيسا على انتهاء عقود ايجار الاشخاص المعنوية وفقا لــ حكم المحكمة…
تسجيل عقد الملكية ان تسجيل عقد الملكية في الشهر العقاري و هو عقد البيع أهم اجراء يجب اتباعه عند شراء أو بيع عقار. فبالتسجيل تصبح الملكية مسجلة و محمية قانونا ، وهو ما يترتب عليه اطمئنان المتعاقدين لا سيما المشترى…
إسقاط الحضانة بحكم قضائي من محكمة الأسرة نستعرض في هذا البحث صيغ مذكرات دفاع إسقاط حضانة الأم المتزوجة ببيان الأسباب القانونية لإسقاط الحضانة لزواج الأم الحاضنة، واجراءات إسقاط الحضانة بالمحكمة. نستعرض في هذا البحث: مذكرة دفاع الجدة الأم بطلب نقل…
قضية تثبيت ملكية عقار بالحيازة هذا البحث هو قضية تثبيت ملكية بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة استند فيها المدعيان الى وضع اليد بحيازة العقار 15 سنة متصلة بشروط الحيازة العقارية الصحيحة الا أن محكمة أول درجة قضت برفض دعوي تثبيت…
يشكل شرط منع التصرف أحد البنود الشائعة في عقد بيع العقار، والذي يُحدد قدرة المشتري على التصرف بعقاره خلال فترة معينة. لكن، هل يمكن اعتبار هذا الشرط باطلاً في بعض الحالات؟ تُعد هذه المسألة موضوع نقاش قانوني مهم، حيث يطرح…
التنازل والتزاحم والسفوط لطلبات تسجيل عقار هل يحق لصاحب طلب التسجيل التنازل عنه؟ وكيف يتم حل مشكلة تزاحم طلبات الشهر العقاري؟ في هذا البحث، سنستعرض شروط تنازل صاحب طلب التسجيل، والإجراءات التي يتخذها الشهر العقاري في حال وجود أكثر من…