قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
فسخ عقد إيجار نقدم حكم فسخ عقد إيجار الحيثيات والمنطوق ورد العين المؤجرة للمالك من أحكام عبدالعزيز حسين عمار المحامى بالنقض يتضمن مبادئ وقواعد الفسخ وشروطه وأسبابه و الاختصاص القيمي بدعوى الفسخ لعلاقة إيجاريه سندها عقد إيجار زمنى. حيثيات حكم…
عريضة دعوى إنهاء عقد إيجار قديم لنقطة شرطة سندها ما قضت به المحكمة الدستورية العليا في القضية رقم 11 لسنة 23 ق بعدم دستورية الفقرة الأولى من نص المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 الذى كان ينص على أن…
موجز شرح عقد الايجار فى القانون المدنى حيث يختلف عن أحكام عقد الايجار القديم المحرر فى ظل قوانين ايجار الأماكن قبل 31/1/1996 ونقدم شرح عقد الايجار فى القانون المدنى. شرح عقد الايجار والفرق بينه وبين غيره من العقود 1- التعريف بالإيجار…
حكم التأجير لملك الغير في القانون بحث قانونى عن حكم التأجير من غير المالك وأثر عدم ملكية المؤجر للعين المؤجرة و طبيعة العلاقة بين المؤجر والمستأجر و الفرق بين الدعوى والحق وما هى سلطة قاضى الايجارات في بحث ملكية العين…
التجديد الضمنى للايجار ما معنى التجديد الضمنى لعقد الايجار ، فتجديد عقد الإيجار مثل إنشائه يجب أن تتوافر فيه كل الشروط اللازمة لصحة العقد وأن يكون قصد كل من طرفيه واضحاً، والأصل أن قبول المؤجر لتجديد الإيجار لا يكون إلا صراحة أو…
المدة المحددة – الغير محددة – المبهمة – مشاكل المدة فى عقد الايجار بحث ايجارات بشأن مشاكل المدة فى عقد الايجار وفقا لقواعد القانون المدنى ، وليس قوانين الايجار الاستثنائية ، ويتضمن الرد على مشكلات عملية هامة بشأن مدة الايجار و…
الايجار من مالك الإدارة والانتفاع نعرض شرح لأحكام القانون المدني بشأن الايجار من صاحب الإدارة والانتفاع حيث حدد القانون مدة إيجاريه معينة لعقد الايجار الصادر من صاحب حق الانتفاع وحق الادارة لا يمكن تجاوزها وأعطى الحق لصاحب المصلحة اللجوء الى…
عدم جواز حرمان المستأجر إيجار قديم شدد المشرع على عدم جواز حرمان المستأجر من ميزة ينتفع بها عقد إيجار قديم حيث نص فى المادة 28 من القانون رقم 49 لسنة 1977 بتنظيم إيجار الأماكن على ذلك الالتزام بنص خاص وهو…
فسخ عقد الإيجار ما هو حكم القانون بشأن فسخ عقد الإيجار بالعذر وللحاجة الشخصية ، للمؤجر ، الذى احتاج العين المؤجرة بعد تأجيرها ، هل يحق له المطالبة بها و فسخ العقد والتساؤل هل ينطبق هذا الحال على عقود الايجار…
قواعد المفاضلة بين المستأجرين شرح قواعد المفاضلة بين تزاحم المستأجرين والفرض هنا تعدد المستأجرين لعين واحدة بمعنى ان المؤجر قد أجر العين لأكثر من شخص ، فأي من هؤلاء المستأجرون له الأفضلية فى تسلم العين والانتفاع بها ، وما هى…