يُعد “الشرط الصريح الفاسخ” بمثابة القوة الضاربة في العقود المدنية؛ فهو السلاح الذي يمتلكه الدائن لإنهاء الرابطة العقدية فوراً دون انتظار روتين التقاضي الطويل. لكن، هل تعلم أن خطأً بسيطاً في الصياغة أو تصرفاً غير مقصود قد يجرّد هذا الشرط…
شرح دعوى فسخ عقد بيع عقاري بسبب تأخير التسليم، حيث انه عند التعامل مع عقود بيع العقارات، قد يواجه المشتري تأخيرات غير مبررة في تسليم الوحدة العقارية مما يعرضه للإضرار. ومن ثم، نستعرض خطوات دعوى فسخ عقد بيع عقاري بسبب…
استعرض طعن بالنقض على حكم عقد مشاركة بحق النصف في أرض ومباني عقار مع شرح قانوني مفصل حول الخلافات العقدية وطلب فسخ العقد وإثبات ملكية ووقف تنفيذ غرامة تهديدية. طعن بالنقض على حكم عقد مشاركة عقاري بحق النصف والفسخ في…
يشكل الدفع بعدم التنفيذ أحد أهم أدوات الدفاع في العقود الملزمة للجانبين، إذ يتيح للمتعاقد أن يوقف تنفيذ التزامه إلى أن يلتزم الطرف الآخر بما تعهّد به، وفق المادة 161 من القانون المدني. وهذا الدفع ليس جزائيًا بل وقائيًا يهدف إلى…
