هذه دراسة حالة حكم إيجار مدفوع مقدما مُستخلصة من حكم قضائي: ورثة طالبوا “بالريع” وادّعوا صورية عقد إيجار طويل، بينما تمسّك المستأجر بعقد إيجار لمدة 25 عامًا وأجرة مسددة مقدمًا وبحكم نهائي بصحة ونفاذ العقد. وعلى النقيض من ذلك بشأن…
تحليل حكم قضائي عن الريع بسبب غصب الحيازة من الواقع العملي بالمحاكم المصرية علي مدار أكثر من 28 عاما. إذا اشتريتَ شقة/عينًا بعقد، ثم تعرّض لك البائع (أو ورثته) وغصب الحيازة ومنعك من الانتفاع، فليس الطريق مقتصرًا على استرداد الحيازة…
شرح قانوني وعملي + صيغة دعوى الطعن على القرار السلبي لرفض إعادة الإجراءات بالحكم الغيابي شرح قانوني وعملي مع الصيغة لدعوى الطعن على القرار السلبي لرفض إعادة الإجراءات بالحكم الغيابي، حيث أنه في الواقع العملي حالياً قد يفاجأ المتهم (المحكوم…
دراسة أحكام عدم نفاذ التصرف موضوع الاستئناف بشرح عملي عن الدعوى البوليصية (عدم نفاذ التصرفات) في القانون المدني المصري الحكم بعدم نفاذ التصرف محل الاستئناف من المشتري والبائع من أكثر الموضوعات التي يبحث عنها الكثير من المتقاضين والمحامين عند وقوع…
في انتصار قانوني جديد أرسى قاعدة “توكيل البيع للنفس لا ينتهي بوفاة الموكل” يرسخ مبادئ استقرار المعاملات العقارية ويحمي الحقوق المكتسبة، تمكن مكتب الأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامي بالنقض من استصدار حكم هام جداً يضع حداً للجدل القانوني المتكرر حول…
سابقة قضائية + شرح عملي لحكم إخلاء شخص اعتباري لغير السكنى في سابقة قضائية لمكتبنا: حكم إخلاء شخص اعتباري لغير السكنى وإحالة “الاستراحات” للمحكمة الدستورية وفي خطوة تؤكد ريادة مكتبنا في القضايا المدنية المعقدة، وبخاصة منازعات الإيجار القديم. حصلنا بفضل…
بحث قانوني حول أهم مبادئ النفاذ المعجل للأحكام الابتدائية فى محكمة النقض 2026 القواعد القضائية لمحكمة النقض بشأن النفاذ المعجل للأحكام الابتدائية — تنظيم التنفيذ المؤقت ومسئولية طالب التنفيذ، والكفالة، ووقف النفاذ، واسترداد ما دُفع عند إلغاء الحكم. يتناول هذا…
إلغاء حكم بطلان عقود البيع للصورية: رفض دعوى الصورية استئنافًا بدليل الحوالات البنكية لماذا هذا الحكم مهم لكل من يواجه دعوى صورية عقد البيع؟ أحيانًا يتحول نزاع الأسرة أو الورثة إلى ساحة اتهامات صعبة مثل دعوى صورية عقد البيع؛ حيث…
بحث استرداد قيمة شيكات الضمان، إذا كنت دفعت قيمة شيكات ضمان تحت ضغط نزاع جنائي ثم حصلت على البراءة أو ثبت عدم استحقاق الشيكات، يمكنك قانونًا استرداد أموالك مع المطالبة بالتعويض والفوائد بحسب الحالة. في هذا البحث القانوني الشامل نوضح الخطوات…
ما هو شرط استمرار شركة التضامن بعد وفاة أحد الشركاء؟ نعم، قد تستمر شركة التضامن بعد وفاة أحد الشركاء إذا: ✓ تضمن عقد الشركة نصًا يجيز استمرارها بين الشركاء الأحياء وورثة الشريك المتوفى. ✓ أو تم اتفاق لاحق بعد الوفاة…