البيع بتوكيل عام : لا يكفي وصف المحرر بأنه «توكيل عام» أو تضمينه عبارات واسعة للحكم بصحة البيع. العبرة بالنص الدقيق للتوكيل وحدود السلطة التي منحها الموكل للوكيل. فإذا ورد تفويض صريح ومحدد في البيع، فقد يُعد التوكيل خاصًا في…
دعوى الإخلاء لعقد الايجار القديم تمثل أحد أهم التحديات القانونية التي تواجه المؤجرين والمستأجرين في مصر، نظرًا لخضوعها لقوانين استثنائية تحمي حقوق الطرفين وتضمن استقرار العلاقة الإيجارية. وقد أولى المشرع المصري اهتمامًا خاصًا بتنظيم دعوى الإخلاء لعقد الايجار القديم من…
التملك بالاستيلاء معناه وشروطه هل يمكن التملك بالاستيلاء فى القانون المدنى المصرى، سواء للأفراد، أو المؤسسات الحكومية، المادة 874 من التقنين المدنى تناولت الاستيلاء كسبب من أسباب كسب الملكية. فى هذا البحث عن الاستيلاء نتبين لمعناه وشروطه وطبيعة العقارات التى…
مواعيد هامة فى قانون الاتثصالات المصرى تعرف على أهم المواعيد فى قانون تنظيم الاتصالات رقم 10 لسنة 2003 بمصر، لما يترتب على الميعاد والمدد المحددة أثار قانونية هامة بشأن اصدار التراخيص والطعن والتقاضي . المواعيد والمدد فى قانون الاتصالات ميعاد…
مواد ونصوص اللائحة التنفيذية لقانون السجل العيني رقم 14 لسنة 1964 بنظام السجل العيني، وهي اللائحة الموضحة لألية تنفيذ مواد قانون السجل العيني على العقارات الخاضعة لنظامه. اللائحة التنفيذية للقانون رقم 142 لسنة 1964 بعد الاطلاع على القانون رقم 114 لسنة…
ملحقات الاجرة فى الايجار القديم أهم ملحقات الاجرة فى قانون الايجارات القديم، وتشمل رسم النظافة، رسوم الشاغلين، أعباء الصيانة والترميم، استهلاك المياه والكهرباء، الضرائب الأصلية والإضافية، على ضوء أحكام النقض فى قضايا و ظعون الايجاران. ملحقات الاجرة رسم النظافة الأجرة المستحقة…
دراسة قانونية شاملة عن التركة المورثة وتقسيم الميراث في مصر الذي يبدأ من فهم معنى التركة ووقت انفتاحها، وترتيب الحقوق المقدمة على القسمة. ثم تحديد أنصبة الورثة وفق الشريعة والقانون، ومعالجة ديون الميراث والتزامات التركة قبل التسليم للورثة. ويستعرض هذا…
تناول المشرع المدنى حالات رد ما دفع بغير حق، فى المادتين 181، 182 من القانون المدنى، واستراد غير المستحق، كما تناولته محكمة النقض بالعديد من أحكامها القضائية، وفى هذا البحث نستعرض ماهية وشروط ما دفع بغير حق قانونا. لمعرفة الإجراءات…
نطاق سريان قوانين ايجار الأماكن فى مصر بحث نطاق سريان قانون الايجار القديم، ببيان العقارات التى يسرى عليها قانون ايجار الأماكن، وما لا يسرى عليها، كايجار الأرض الفضاء، وايجار أماكن بسبب العمل، والأماكن المستولى عليها. ما هو قانون الايجار القديم؟…
دعوى البطلان الأصلية دعوى البطلان الأصلية هى دعوي لها طبيعة خاصة توجه الى الأحكام الصادرة بصفة انتهائية التي لا تقبل الطعن بأي طريق من طرق الطعن أو فات ميعاد الطعن عليها وكان يشوبها عيب يصل به إلى درجة الانعدام، فهى…
