متى يبدأ ميعاد الاستئناف عند الإعلان لجهة الإدارة؟، حكم النقض 14140 لسنة 93 ق الصادر في 16 / 6 / 2025 تناول هذه المسألة الدقيقة التى تتعلق ببدء ميعاد الاستئناف عندما يتم إعلان الحكم لجهة الإدارة دون إخطار المحكوم عليه…
في قرار قضائي حاسم، أصدرت محكمة النقض المصرية حكما في طعن نقض 21521 لسنة 93 بتاريخ 3 يونيو 2025، نقضت فيه حكم محكمة استئناف المنصورة – مأمورية الزقازيق بسبب خطأ إجرائي جسيم في التعامل مع الطلبات الختامية لدعوى تثبيت الملكية…
في أحكام المنازعات العقارية المعقدة، يبرز حكم نقض 15973 لسنة 86 قضائية الصادر بتاريخ 3 يونيو 2025 كمعلم قانوني فارق يوضح التعامل القضائي مع دعاوى الطرد للغصب والمطالبة بمقابل الانتفاع. يجيب هذا الحكم على سؤال جوهري: ماذا يحدث عندما تُغفل المحكمة الفصل…
دراسة حيثيات حكم نقض 11982/92 الصادر بتاريخ 14 يونيو 2025، بشأن الطعن بالتزوير رغم سبق صدور حكم بصحة التوقيع. هل تعلم أن الحكم بصحة التوقيع على عقد لا يعني صحة ما كُتب في ذلك العقد؟ هذا هو جوهر ما أرساه …
يُعد حكم النقض 11397 لسنة 93 ق الصادر بتاريخ 14 يونيو 2025 من الأحكام القضائية المهمة التي تناولت العلاقة بين الشرط الجزائي والشرط المانع من التصرف في عقود المشاركة الزراعية. بالتالي، يكتسب هذا الحكم أهمية خاصة لأنه يوضح كيفية تطبيق…
هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل يمكن طرد من اشترى عقارًا من شخص ليس…
هل تعلم أن شراءك لعقار ودفعك ثمنه كاملا قد لا يجعلك مالكا له؟! لا ملكية بلا قيد في السجل العيني،نعم! هذا ما أكدته المحكمة الدستورية العليا في حكمها الصادر يوم السبت 4 أكتوبر 2025 في الدعوى رقم 134 لسنة 38…
عدم نفاذ البيع من شريك مشاع، واحدة من أعقد القضايا العقارية التي تملأ أروقة المحاكم المصرية يومياً. وتثير تساؤلات جوهرية حول: حدود سلطة الشريك في التصرف بالمال الشائع . حقوق المشتري الذي اشترى بحسن نية . حماية باقي الشركاء من…
أصدرت محكمة النقض حكما عن حقوق المشتري بلا تسجيل (الطعن رقم 14411 لسنة 86 ق في 28 يونيو 2025) ما حقوق المشتري بعقد بيع عرفي غير مسجل؟ حسب حكم النقض 14411 لسنة 86 ق، للمشتري 4 حقوق أساسية: استحقاق الثمرات…
