تصنيف متخصص في قضايا القانون المدني المصري يشمل دعاوى الملكية العقارية ونزاعات الميراث وتقسيم التركات وقسمة الإجبار والفرز والتجنيب.
يتناول التصنيف الإجراءات القانونية لرفع الدعاوى المدنية، أحكام محكمة النقض في قضايا الملكية والحيازة، المنازعات بين الورثة، وحقوق المتقاضين وفق القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 وقانون المرافعات.
مع شروحات عملية للمواد القانونية المتعلقة بانتقال الملكية والحقوق العينية وتصفية التركات.
للورثة يمكن إثبات الملكية بدون عقد مسجل ، والتساؤل الجوهري هل يُشترط وجود عقد مسجل لإثبات الملكية في دعاوى التسليم؟ لا، استقر قضاء محكمة النقض على أن اشتراط “العقود المسجلة” أو “الأحكام النهائية” فقط لإثبات الملكية يعد قصوراً في التسبيب.…
هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل يمكن طرد من اشترى عقارًا من شخص ليس…
هل تعلم أن شراءك لعقار ودفعك ثمنه كاملا قد لا يجعلك مالكا له؟! لا ملكية بلا قيد في السجل العيني،نعم! هذا ما أكدته المحكمة الدستورية العليا في حكمها الصادر يوم السبت 4 أكتوبر 2025 في الدعوى رقم 134 لسنة 38…
عدم نفاذ البيع من شريك مشاع، واحدة من أعقد القضايا العقارية التي تملأ أروقة المحاكم المصرية يومياً. وتثير تساؤلات جوهرية حول: حدود سلطة الشريك في التصرف بالمال الشائع . حقوق المشتري الذي اشترى بحسن نية . حماية باقي الشركاء من…
تشكل حماية الحيازة الفعلية من النيابة العامة طريقة سريعة وفعّالة لحماية ملكك أو استحقاقك من الاعتداء أو الغصب. لكن ليست كل حيازة تستحق الحماية! يجب أن تتوافر ثلاثة شروط أساسية: الظهور والهدوء والاستمرار. إذا أصدرت النيابة قرارًا يُخالف قانون الحيازة،…
دراسة واقعية عملية عن التماس إعادة النظر لإخفاء الأوراق، سوف تتعرف على الاجراء القانوني الصحيح حال اكتشافك بعد صدور الحكم النهائي ضدك أن خصمك كان يُخفي أوراقا قاطعة كانت ستغيّر النتيجة لصالحك؟ لم تنتهِ قضيتك بعد! هذا دليل عملي التماس…
بطلان التصرفات القانونية والعقود هو وصف قانوني يُلحق بالتصرف القانوني المعيب بسبب مخالفته لأحكام القانون، مما يجعله غير صالح لإنتاج آثاره القانونية المقصودة. ويُعد البطلان جزاءً مدنيًا وليس عقوبة، ويهدف إلى حماية القواعد القانونية الخاصة بإنشاء التصرفات القانونية. المحاور الأساسية…
هل يجوز تسليم الوارث حصته المشاع، انتشر فهم خاطئ لحكم محكمة النقض بشأن جواز تسليم الوارث حصته الشائعة دون دعوى فرز وتجنيب. الحقيقة أن التسليم الحكمي حق مستقل يهدف لإزالة الغصب وتمكين الوارث من الحيازة والانتفاع، لكنه ليس بديلاً عن…
يعتبر استرداد العين المغصوبة وتقدير الريع من أكثر المسائل إثارة للنزاع أمام المحاكم، خاصة عندما تمتد حيازة الغاصب لسنوات طويلة ويثور الخلاف حول مقابل الانتفاع وسلطة محكمة الموضوع في الأخذ بتقرير الخبير أو العدول عنه. ويعرض هذا البحث المدني حكم…
هذا البحث يشرح بالتفصيل مشاكل الامتناع عن تسليم الميراث المعقدة في القانون المصري، مع التركيز على الحصة الشائعة، والطبيعة المستمرة للجريمة، وأثر دعوى الفرز والتجنيب ، والشيوع الإجباري، والوصايا، والتركات الشاغرة، والأسهم الموروثة. ويوضح للمحامين كيف يكيّفون الوقائع عمليًا لقيام…