خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة

انقاص المدة الايجارية كثيرا ما يطمئن المستأجر بإبرام عقد ايجار مدته 59 سنة ولكن ثمة خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة فقد يفاجأ بعد مرور تسع سنوات بطرده وعدم أحقيته فى استكمال المدة الايجارية المتبقية 50 سنة ومن شخص لا…
تصنيف متخصص في طعون النقض أمام محكمة النقض المصرية يشمل شروط وإجراءات الطعن بالنقض وفق المواد 248-273 من قانون المرافعات والقانون رقم 57 لسنة 1959.
يتناول التصنيف حالات الطعن بالنقض الثلاث:
مخالفة القانون أو الخطأ في تطبيقه أو تأويله، البطلان في الحكم أو الإجراءات، والتناقض مع حكم سابق حائز لقوة الأمر المقضي.
مع شروحات لمواعيد الطعن، صيغ ونماذج صحف الطعن، أسباب الطعن القانونية، أحكام المكتب الفني لمحكمة النقض، والمبادئ القانونية المستقرة في قضاء النقض المدني والجنائي.

انقاص المدة الايجارية كثيرا ما يطمئن المستأجر بإبرام عقد ايجار مدته 59 سنة ولكن ثمة خطورة مدة عقد الايجار 59 سنة فقد يفاجأ بعد مرور تسع سنوات بطرده وعدم أحقيته فى استكمال المدة الايجارية المتبقية 50 سنة ومن شخص لا…

اختلاف المبيع عن العقد هل يترتب ثمة أثار على اختلاف المبيع بصحيفة الدعوى عن العقد قد تختلف حدود ومساحة وأصاف العقار المبيع بصحيفة دعوى صحة التعاقد عن الثابت بعقد البيع وبكشف التحديد المساحي. أثر اختلاف المبيع بالدعوى والعقد وكشف التحديد…

عرض الزوج منقولات الزوجية متهالكة بحث هام عن أثر عرض الزوج منقولات الزوجية متهالكة ، الطبيعي أن منقولات الزوجية وان كانت مملوكة للزوجة الا أنه يحق للزوج استعمالها ، وهى معه ، ومن ثم ومن العدالة انه حال طلب الزوجة…

فصل المحكمة فى التزوير والموضوع طعن عن فصل المحكمة فى التزوير والموضوع معا ، خطأ حيث أنه لا يجوز للمحكمة أن تفصل في صحة المستند أو تزويره والموضوع معا وفقا لنص المادة 44 من قانون الإثبات لا يجوز للمحكمة أن…

نقدم لزوارنا الكرام محامين ومتقاضين أحدث أحكام محكمة النقض 2019 فى القضاء المدنى والجنائى والأحوال الشخصية والعمالى والإيجارات عامى 2018 ، 2019 وعام 2014 مجمعة فى كتيب بصيغة pdf وهى مبادئ وأحكام من موقع محكمة النقض الرسمى أحدث أحكام محكمة…

المطالبة مدنياب قيمة شيك، إيصال أمانة، قائمة منقولات دراسة المطالبة بقيمة المديونية مدنيا حيث أن مطالبة الدائن بقيمة المديونية لدى المدين سواء أكان سند المديونية، شيك ، إيصال أمانة، قائمة منقولات زوجية. فالمطالبة المدنية تختلف في موضوعها و أساسها و نطاقها…

طعن نقض هام فى مقال انتبه اختلاف لون ونوع الحبر فى المحرر ، و الفرض هنا ان نوع ولون المداد المكتوب به العبارات محل الطعن بالتزوير تختلف عن المداد المحرر به باقى الصلب لكن يتفق مع المداد المحرر به التوقيع…

وفقا للمقرر في القانون و أحكام محكمة النقض عن امتداد الايجار فئات محددة حصرا لهم حق الامتداد وهم الزوجين والوالدين والابناء سواء كان الايجار القديم مسكن أو محل أحكام محكمة النقض عن امتداد الايجار في نص المادة 29 من القانون…

بعض أحكام القضاء بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها مع بيان أن قرار الشطب لا يعتبر حكما و الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسبق الفصل فيها قانونا وقضاء له شروط . أحكام القضاء بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل…

تعادل سندات المشتريان في القانون حكم القانون ومبادئ محكمة النقض عن تعادل سندات المشتريان واثبات البيع من بائع واحد وشروط تفضيل سند أحدهما على الأخر وكيفية اثبات عقد البيع المفقود وأثر ذلك على واقعة البيع تعادل سندات المشتريان لا محل…