قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
استعمال المكان المؤجر تناول المشرع فى قوانين الايجار الاستثنائية أخرها القانون 136 لسنة 1981 موضوع استعمال المكان المؤجر بطريقة تنافي شروط عقد الإيجار وهى إذا استعمل المستأجر المكان المؤجر أو سمح باستعماله بطريقة تنافي شروط الإيجار المعقولة أو تضر بمصلحة المالك…
أحكام الدستورية للتحميل كتاب أحكام الدستورية عن ايجار الأماكن عقود ايجار قديم 2022 ويتضمن كافة الأحكام الصادرة منها بشأن الدستورية يتضمن كافة الأحكام الصادرة منها بشأن الدستورية. أحكام الدستورية ايجار أحكام الدستورية ايجارات يتضمن كافة الأحكام الصادرة منها…
تعرف على كيفية إعداد مذكرة رد المطعون ضدهم على طعن بالنقض في قضايا الإيجارات بطريقة قانونية واكتشف تجربة المحامي عبدالعزيز حسين عمار الناجحة لرفض طعن الخصم. أهمية رد المطعون ضدهم في قضايا الإيجارات رد المطعون ضدهم على طعن بالنقض في…
للأسف لم تعد المحاكم تطبق هذا المبدأ وجوب تفسير المشاهرة – للعقود التى أبرمت فى وقت قريب من بدء تطبيق القانون المدنى على عقود الايجار المبرمة بعد 31/1/1996 فى ظل سريان القانون رقم 4 لسنة 1996 فقد قضت محكمة النقض…
شكل التنبيه بالإخلاء في القانون المدني يشترط القانون شكلًا معينًا لـ التنبيه بالإخلاء، لكن الأفضل عمليًا أن يكون في صورة تضمن الإثبات، مثل الإنذار على يد محضر أو الخطاب المسجل. وإذا وُجّه التنبيه ثم استمر المستأجر في الانتفاع بالعين، فلا…
أثر عدم ملكية المؤجر للعين المؤجرة أن إيجار ملك الغير صحيح بين المؤجر والمستأجر، ويلتزم المستأجر بشروطه ما دام قد تسلّم العين وانتفع بها دون تعرض، لكنه لا يسري في مواجهة المالك الحقيقي إلا إذا أقره صراحةً أو ضمنًا. مبادئ…
سؤال ما هو شرط حق ورثة المستأجر فى تغيير النشاط الإجابة هى أن إمتــداد عقــد إيجار العين المؤجرة لغير أغراض السكنى يترتب عليه أحقية الورثة فى تغيير النشاط
لا يتحقق التأجير من الباطن إلا بثبوت نقل المستأجر منفعة العين إلى الغير مقابل أجرة ودون موافقة كتابية من المالك عند اشتراطها. ولا يكفي مجرد وجود شركة أو مشاركة الغير في النشاط ما لم يثبت انتقال الانتفاع بالعين فعليًا. التأجير…
ما هى أحكام نفاذ عقد الإيجار من احد الشركاء مشاعا بالمادة 559 وما هو مصير عقد الايجار الصادر من أحد الشركاء مشاعا دون موافقة باقى الشركاء وما هى حقوق المستأجر . أحكام نفاذ عقد الإيجار مشاعا قانونا وقضاء المقرر بنص…
التزام ضمان عدم التعرض في عقد الإيجار حجر الزاوية في حماية حق المستأجر بالانتفاع، وهو التزام مستمر على عاتق المؤجر ما دام العقد قائمًا. ويُلزم القانون المدني المصري المؤجر بالامتناع عن كل ما يعوق الانتفاع، ويمتد الضمان ليشمل أفعال أتباعه، بل…