في الحياة العملية، كثيراً ما يلجأ الأفراد إلى عقود المقايضة كبديل عن البيع العادي، خاصة عندما يرغبون في مبادلة عقارات أو ممتلكات بقيم مختلفة. ومن واقع خبرتي القانونية التي تمتد لأكثر من 28 عاماً في مجال المحاماة المدنية والعقارية، أدركت…
لا يكفي في أسباب رفض دعوى صحة ونفاذ العقود وشروط القبول وصحة عقد البيع أن يقدم المشتري عقدًا مكتوبًا ويطلب الحكم بنفاذه؛ فالمحكمة تبحث مدى توافر الشروط التي تجعل انتقال الملكية وتسجيل الحكم ممكنين. ويتركز هذا البحث في ملكية البائع، وصحة…
قانونا يجوز نقل الملكية بعقد البيع العرفي ويعتقد كثير من المشترين أن توقيع عقد البيع العرفي الابتدائي وسداد الثمن يكفيان لامتلاك العقار، إلا أن القانون المصري يقرر قاعدة حاسمة ملكية العقارات لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري. ومع ذلك…