المنشور الفني 4 لسنة 2025 الصادر من مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أحدث تعديلات جوهرية في إجراءات تسجيل العقارات بمصر، حيث ألزم بضرورة تقديم السند العرفي ( العقد الابتدائي ) عند التسجيل وألغى جواز الاكتفاء بالإقرارات في حالة فقدان العقد. كما…
بحث تثبيت الملكية بالعقد والتملك بوضع اليد جيث يختلف الطريق القانوني لإثبات أو كسب ملكية العقار بحسب مصدر الحق: فقد يستند الشخص إلى عقد صحيح، وقد يتمسك بحيازة استمرت المدة القانونية واستوفت شروط التقادم المكسب. ولا يجوز التعامل مع الطريقين…
وضع اليد المكسب للملكية في القانون المصري هو طريق لاكتساب ملكية العقار أو الحق العيني بالتقادم الطويل متى قامت حيازة قانونية مستوفية لعنصريها المادي والمعنوي، وخالية من عيوب الخفاء والإكراه والغموض وعدم الاستمرار، واستمرت دون انقطاع مدة خمس عشرة سنة.…