الوسم القانون المدني المصري

شرح عملي لـ الضرر المرتد وشروط التعويض وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها

الضرر المرتد وشروط التعويض

الضرر المرتد وشروط التعويض هو ضرر يصيب شخصًا بسبب ضرر وقع على غيره، كفقد الأسرة لعائلها بعد حادث. ويستحق التعويض إذا كان الضرر مباشرًا ومحققًا ويمس حقًا أو مصلحة مشروعة، مع وجود رابطة مادية أو أدبية بين المضرور الأصلي وطالب…

اقرأ المزيدشرح عملي لـ الضرر المرتد وشروط التعويض وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها

الشروط القانونية في الشرط الصريح الفاسخ كتاب وحماية حقوق أطراف العقد

شرح كتاب الشرط الصريح الفاسخ للدكتور محمد حسين منصور

يُعد “الشرط الصريح الفاسخ” بمثابة القوة الضاربة في العقود المدنية؛ فهو السلاح الذي يمتلكه الدائن لإنهاء الرابطة العقدية فوراً دون انتظار روتين التقاضي الطويل. لكن، هل تعلم أن خطأً بسيطاً في الصياغة أو تصرفاً غير مقصود قد يجرّد هذا الشرط…

اقرأ المزيدالشروط القانونية في الشرط الصريح الفاسخ كتاب وحماية حقوق أطراف العقد

شروط وإجراءات دعوى فسخ الإيجار بالشرط الفاسخ وتطبيق الشرط الفاسخ الصريح لعدم سداد الأجرة

فسخ الإيجار بالشرط الفاسخ

📋 ملخص سريع: أسباب فسخ الإيجار بالشرط الفاسخ الصريح يتحقق فسخ الإيجار قانونًا متى تضمن العقد نصًا واضحًا بأن التأخير في سداد الأجرة يترتب عليه انفساخ العقد من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائي أو إعذار، بشرط ثبوت التأخير…

اقرأ المزيدشروط وإجراءات دعوى فسخ الإيجار بالشرط الفاسخ وتطبيق الشرط الفاسخ الصريح لعدم سداد الأجرة

كيفية التعامل مع طرد المشتري من غير المالك في بيع الغير وتجنب رفض الإشكال

تعرف على الإجراءات القانونية لدعوى طرد المشتري من غير المالك في بيع الغير. نوضح لك كيفية إبطال العقد، واسترداد عقارك، وحماية أملاكك من التصرفات الباطلة.

دعوى طرد المشتري من غير المالك في بيع الغير. هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري  حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل…

اقرأ المزيدكيفية التعامل مع طرد المشتري من غير المالك في بيع الغير وتجنب رفض الإشكال

أهم الإجراءات العملية في عقد البيع عرفي حقوق وحماية حقك القانوني

حقوق المشتري بلا تسجيل-عقد البيع العرفي-حكم نقض 2025

أصدرت محكمة النقض حكما عن حقوق المشتري بلا تسجيل (الطعن رقم 14411 لسنة 86 ق في 28 يونيو 2025) ما حقوق المشتري بعقد بيع عرفي غير مسجل؟ حسب حكم النقض 14411 لسنة 86 ق، للمشتري 4 حقوق أساسية: استحقاق الثمرات…

اقرأ المزيدأهم الإجراءات العملية في عقد البيع عرفي حقوق وحماية حقك القانوني

شرح عملي لـ الدعوى البوليصية في القانون وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها

الدعوى البوليصية في القانون الشروط وأحكام النفاذ والتقادم

الدعوى البوليصية في القانون هي وسيلة قانونية لمنع  نفاذ تصرفات المدين المعسر  الضارة بحقوق الدائنين. وتتطلب شروطًا أساسية: إعسار المدين، سبق حق الدائن على التصرف، والغش والتواطؤ في المعاوضات (بينما التبرعات لا تحتاج لإثبات الغش). والمشرع وضع قرينة قانونية تيسر…

اقرأ المزيدشرح عملي لـ الدعوى البوليصية في القانون وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها

بطلان تصرف الأغلبية في المال الشائع: متى يحمي القانون حقوق الأقلية من البيع أو التصرف؟

بطلان تصرف الأغلبية في المال الشائع - ميزان العدل مع مطرقة القاضي وعقار مقسم بنسب توضح حقوق الأغلبية والأقلية في المال الشائع بموجب المادة 832 مدني

دراسة مدي صحة و بطلان تصرف الأغلبية في المال الشائع وعدم إعلان الأقلية، يُعد  المال الشائع  من أكثر الموضوعات القانونية إثارة للنزاعات بين الشركاء والورثة في مصر، خاصةً عندما تقرر الأغلبية التصرف في هذا المال دون موافقة كاملة من جميع…

اقرأ المزيدبطلان تصرف الأغلبية في المال الشائع: متى يحمي القانون حقوق الأقلية من البيع أو التصرف؟

سقوط الحق في فسخ عقد البيع: متى يفقد البائع أو المشتري حقه في إنهاء العقد؟

ميزان العدالة ودفتر قانوني ومطرقة قاضٍ أمام شعار جمهورية مصر العربية يعبران عن مفهوم سقوط الحق في فسخ عقد البيع بالتقادم الطويل

سقوط الحق في المطالبة بفسخ عقد البيع بالتقادم الطويل من أهم المسائل القانونية التي تشغل بال المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين، حيث يتساءل الكثيرون عن المدة القانونية التي يسقط بعدها حقهم في المطالبة بفسخ العقد أمام القضاء المصري. يعد التقادم…

اقرأ المزيدسقوط الحق في فسخ عقد البيع: متى يفقد البائع أو المشتري حقه في إنهاء العقد؟

شرح عملي لـ منع التعرض في الحيازة والملكية

منع التعرض في الحيازة والملكية - ميزان العدالة والمطرقة القانونية في محكمة مصرية - حكم النقض 2025

تتباين الأحكام القانونية لمنع التعرض في الحيازة عن تلك المتعلقة بمنع التعرض في الملكية، حيث لكل منهما نظامه القانوني المستقل ونصوصه التشريعية المحددة في القانون المدني المصري. لتجنب الأخطاء الشائعة:   متى يتحول نزاع الحيازة إلى سبب يهدد التقادم الخمسي (5…

اقرأ المزيدشرح عملي لـ منع التعرض في الحيازة والملكية

كيفية إعداد الأثر الرجعي للحكم القضائي وتجنب أسباب الرفض أمام المحكمة

الأثر الرجعي للحكم القضائي المدني في القانون المصري ٢٠٢٥ - نظرية الأحكام القضائية

قاعدة الأثر الرجعي للحكم القضائي المدني من أعمق المسائل القانونية وأكثرها تعقيدًا في  نظرية الأحكام القضائية ، إذ يمثل نقطة التقاء حساسة بين ضرورة تحقيق العدالة من جهة، واحترام استقرار المراكز القانونية والمعاملات من جهة أخرى. يكتسب هذا الموضوع أهميته…

اقرأ المزيدكيفية إعداد الأثر الرجعي للحكم القضائي وتجنب أسباب الرفض أمام المحكمة