خصوصية دعوى تثبيت الملكية سجل عيني: إذا كانت الأرض خاضعة لنظام السجل العيني، فالأصل أن دعوى تثبيت الملكية (سواء بالتقادم أو بغيره) قد تُرفض قبل بحث الموضوع لسبب واحد متكرر: عدم التأشير بصحيفة الدعوى في السجل العيني وتقديم شهادة بذلك.…
عدم قبول دعوى تثبيت الملكية بالتقادم في مناطق السجل العيني قد يحدث قبل أن تناقش المحكمة أصل الحيازة أو مدة وضع اليد، إذا لم تُستوفَ الإجراءات اللازمة للتأشير بالطلبات في صحيفة الوحدة العقارية وتقديم الشهادة الدالة على ذلك متى كان…
الفرق بين دعوى الحيازة والطرد للغصب من أهم المسائل التي يجب تحديدها قبل بدء النزاع القضائي على عقار، لأن كل دعوى منهما تحمي مركزاً قانونياً مختلفاً، ولها شروط ومواعيد ونطاق بحث قضائي يختلف عن الأخرى. دعاوى الحيازة تحمي وضع اليد…