عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
دعوى عدم الاعتداد بالحكم تُعد من أهم الوسائل القانونية للطعن غير التقليدي على الأحكام القضائية في القانون المصري، وتُطرح حين يصدر حكم منعدم أو فاقد لحجيته بالنسبة لأشخاص لم يكونوا طرفًا فيه سواء كانت موضوعية أو تنفيذية. هذه الدعوى القانونية…
قد تفاجأ بصدور حكم ضدك دون علمك… أو تنفيذ يهدد عقارك رغم وجود حكم لصالحك. لذلك تكمن أهمية دراسة دعوى انعدام الحكم وبطلانه وعدم الاعتداد به، وتجاوز الوكيل وكالته التى تستخدم عندما يفقد الحكم ركنًا جوهريًا مثل انعقاد الخصومة أو…
حجية الحكم على البائع تعني أن الحكم القضائي الصادر ضد البائع يمتد ليُلزم المشتري منه إذا لم يسجل عقده قبل صدور الحكم. المشتري الذي لا يسجل عقده يُعتبر قانوناً ممثلاً في شخص البائع أمام المحكمة وفقاً للمادة 101 من قانون…