الوسم قسمة المال الشائع

⚖️ حكم النقض 3843/93: ليس لشريك المشاع طرد قبل القسمة 🚫 ليس لأي شريك طرد الآخر من المال الشائع قبل وقوع القسمة سواء رضائية أو قضائية، كما أكدت محكمة النقض في الطعن رقم 3843 لسنة 93 ق بتاريخ 20/9/2025 👤…

متى يمتنع طلب قسمة المال الشائع سؤال يتكرر عند الشركاء والورثة والمشترين في العقارات المشاعة، لأن الحق في القسمة ليس مطلقًا دائمًا،  في هذا الموجز القانوني نوضح متى يثبت حق طلب القسمة ومن يملكه، ومتى يُحرم منه أشخاص بعينهم. كما…

دعوى الفرز والتجنيب هي الدعوى التي يرفعها أحد الشركاء لإنهاء حالة الشيوع والحصول على نصيبه مفرزًا متى أمكنت القسمة العينية. فإذا تعذرت القسمة دون نقص كبير في قيمة المال، تقضي المحكمة ببيعه بالمزاد وتوزيع الثمن بين الشركاء كل بحسب حصته.…

إجابة مباشرة: القسمة الفعلية الضمنية الكاشفة هي قسمة تُستنتج من الواقع العملي للورثة أو الشركاء: وضع يد مفرز، تصرفات متوازية من الجميع، وسكوت دال على الرضا. تُقبل إذا دلّت الوقائع على قبول جماعي، وتترتب عليها آثار مهمة على الملكية وصحة…

دراسة بيع العقار الشائع بالمزاد، ودعوي البيوع، حيث أن قسمة المال الشائع من القضايا القانونية المهمة التي تنشأ عندما يمتلك أكثر من شخص حصصًا غير مفروزة في عقار أو ملكية معينة . وفي حال تعذر قسمة العقار عينا بين الشركاء،…