الوسم قضايا الإيجارات

دعوى طرد المستأجر لعدم سداد الأجرة في الإيجار الجديد لا يتم لمجرد وجود متأخرات فقط؛ بل يتوقف على نوع عقد الإيجار، وصياغة بند السداد والفسخ، وما إذا كان الفسخ قضائيًا وفق المادة 157 مدني أو اتفاقيًا وفق المادة 158 مدني،…

منهج كسب القضايا المدنية في مصر لا يعتمد على قوة الحق وحدها، بل على التوصيف القانوني الدقيق، وقوة الأدلة، وإدارة عبء الإثبات، واستخدام الدفوع الحاسمة، وقراءة الحكم تمهيدًا للطعن أو التنفيذ. هذا الدليل يضع بين يديك منهجًا عمليًا متكاملًا يبدأ…

التعويض عن أضرار العين المؤجرة يثبت متى أمكن تحديد التزام المستأجر بالمحافظة على العين وردها، وبيان التلف الذي يتجاوز الاستعمال المألوف، وإثبات العلاقة بين فعل المستأجر أو تقصيره والضرر، ثم تقدير قيمة الإصلاح أو النقص في قيمة العقار وما فاته…

يتناول هذا المقال دفاع المستأجر بصورية عقد الإيجار وأثر هذا الدفاع في دعوى الريع، عندما يتمسك المستأجر بعقد إيجار كسند مشروع للحيازة والانتفاع، بينما يطعن المالك أو ورثة المؤجر على العقد بالصورية أو يطالبون بالريع باعتبار وضع اليد بلا سند.…