عندما تصل الدعوى العقارية إلى مرحلة “الحكم التمهيدي بندب خبير“، فإنك تدخل المرحلة الأكثر حرجاً وتأثيراً في مصير قضيتك. ففي منازعات الملكية والتداخل المساحي، لا تكتفي المحكمة بالأوراق، بل ترسل خبيراً هندسياً ليكون عينها على الطبيعة. إن كيفية التعامل مع…
التساؤل هل يجوز رفع دعوى صحة ونفاذ ضد الورثة بعد وفاة البائع؟ حيث أنه في كثير من الأحيان، يجد المشتري نفسه في موقف قانوني شائك؛ فقد سدد ثمن العقار وحصل على عقد بيع ابتدائي، لكن القدر لم يمهل البائع للتوقيع…
يُعد تصحيح التسكين العقاري من أهم الإجراءات القانونية في القانون المصري للتسكين العقاري والملكية العقارية، لا سيما في قضايا المنازعات العقارية في مصر وطرق حلها. وبعد حكم المحكمة الدستورية العليا التاريخي في 4 أكتوبر 2025، أصبحت إجراءات تصحيح التسكين العقاري…
تحديد حالات مسقطات الشفعة حيث أن حق الأخذ الشفعة من أهم الحقوق المرتبطة بملكية العقارات في القانون المدني المصري، إذ يتيح للشريك أو الجار أن يحل محل المشتري في شراء العقار المبيع منعًا لضرر الشيوع أو دخول الغير. لكن هذا…
ما هو حق تحويط الملك والحائط الفاصل، وهل تساءلت يومًا عن حقك في إجبار جارك على بناء سور فاصل بين ملكك وملكه؟ أو هل يحق لك منع جارك من هدم الحائط الذي يستتر به ملكك؟ تعد المادة 818 من القانون…