الوسم مذكرات مدنى

عدم جواز حرمان المستأجر إيجار قديم شدد المشرع على عدم جواز حرمان المستأجر من ميزة ينتفع بها عقد إيجار قديم حيث نص فى المادة 28 من القانون رقم 49 لسنة 1977 بتنظيم إيجار الأماكن على ذلك الالتزام بنص خاص وهو…

صيغة طلب استئناف يحق للمدعى المدني طلب استئناف الشق المدني والجنائي إن كان له وجه ونقدم صيغة طلب استئناف حكم جنائي مقدم من المدعى بالحق المدني فى جنحة الى النيابة العامة لتقوم باستئناف ذلك الشق الجنائي . صيغة طلب استئناف…

الوعد بالبيع موجز شرح أحكام الوعد بالتعاقد حيث قد يسبق مرحلة التعاقد النهائي مرحلة تمهيدية ومن ثم نقدم شرح أحكام الوعد بالتعاقد ، والاتفاق الابتدائي و العربون  و أبرز الصور لهذه المرحلة التمهيدية و أحكام النقض. شرح الوعد بالتعاقد  تعاقد…

اختلاف المبيع عن العقد هل يترتب ثمة أثار على اختلاف المبيع بصحيفة الدعوى عن العقد قد تختلف حدود ومساحة وأصاف العقار المبيع بصحيفة دعوى صحة التعاقد عن الثابت بعقد البيع وبكشف التحديد المساحي. أثر اختلاف المبيع بالدعوى والعقد وكشف التحديد…

صيغة تظلم من الحيازة نموذج صيغة تظلم من قرار حيازة وقتي حيث أن قرارات الحيازة الصادرة من النيابة العامة هي قرارات وقتية ذات حجية مؤقتة تزول وتنتهى بصدور حكم فاصل في أصل الحق ، فيكون القرار والعدم سواء فان حاول…

اشتراطات البناء الجديدة في مصر تهدف إلى تنظيم العمران، تقنين الأوضاع، ومنع المخالفات، من خلال ضوابط واضحة لعدد الأدوار، مدة الترخيص، استخدامات الوحدات، والمستندات المطلوبة. الالتزام بهذه الاشتراطات يُجنب المواطن الغرامات والإزالة، ويُسهّل الحصول على ترخيص بناء ساري لمدة أطول.…

تصالح العامل مع صاحب العمل نص قانون العمل المصري على بطلان التصالح المخالف لقانون العمل وبطلان أي مصالحة تنتقص من حقوق العامل فى عقد العمل الفردي و عقد العمل الجماعي. بطلان التصالح في قانون العمل معنى المخالفة لقانون العمل بشرط:…

فسخ عقد الإيجار ما هو حكم القانون بشأن فسخ عقد الإيجار بالعذر وللحاجة الشخصية ، للمؤجر ، الذى احتاج العين المؤجرة بعد تأجيرها ، هل يحق له المطالبة بها و فسخ العقد  والتساؤل هل ينطبق هذا الحال على عقود الايجار…

تقادم حق العامل وقطعة بالاقرار التقادم الحولى ينقطع بـ اقرار صاحب العمل بحقوق العامل ضمنيا أو صراحة ، فلا يسرى ولا يحق للمحكمة التعرض له من تلقاء نفسها  فما هى حقوق العامل بالقطاع الخاص. اقرار رب العمل بحق العامل  لا…

السند القانونى لدعوى الصورية من قضايا المكتب عريضة دعوى صورية عقد بيع صورية مطلقة قوامها التدليس والغش بين البائع للمدعى ومشترى ثان منه بغرض النيل من حقوق المشترى الأول والإضرار به ليتمكن البائع من إعادة وضع يده على المبيع دون…