الوسم ملكية عقارية

الثمن هو أحد أهم أركان عقد البيع وبدونه يبطل العقد فماذا قال القانون عن مكان الوفاء بالثمن وزمانه وشروطه وقد يكون الثمن مذكورا قيمته بالعقد وقد لا يكون محددا لكن يمكن تحديده فلا يبطل العقد وقد قامت بدفع ثمنها النص القانونى عن…

هل يجوز التملك بوضع اليد خلافًا للثابت بالسجل العيني؟ نعم، يجوز من حيث المبدأ التمسك بكسب الملكية بالتقادم الطويل رغم أن صحيفة السجل العيني تثبت الملكية لشخص آخر، متى استوفت الحيازة شروطها القانونية واكتملت مدتها. والسبب أن الحظر القديم الوارد…

قواعد وأسس تفسير العقود شرح قواعد وأسس و سلطة المحكمة في تفسير العقود و الطبيعي أن العقد يكون واضح الدلالة عن ارده المتعاقدين بل لبس أو غموض والغرض من ابرامه وقلما يكون مبهما أو غامضا فان كان غامضا او مبهما ويحتاج…

اختصام ورثة المدعي أو المدعي عليه بحث قانونى عن ضرورة اختصام ورثة المتوفى أثناء سير الدعوى حيث المقرر أن قضاء الحكم المطعون فيه بقبول الاستئنافين شكلا وفصله في موضوعهما رغم عدم استقامة شكل الطعن باختصام ورثة مورث الطاعن الأول المحكوم…

وفاة المحكوم عليه بعد صدور الحكم لا تبطل الحكم تلقائيًا، ولا تمنع الطعن أو التنفيذ على إطلاقه، وإذا وقعت الوفاة أثناء سريان ميعاد الطعن فإن المادة 216 من قانون المرافعات تقرر وقف الميعاد، فيظل ما انقضى منه محسوبًا ويستأنف الجزء…

يتناول هذا المقال مذكرة استئناف صحة ونفاذ والتزوير بالرد على استئناف حكم بعد ثبوت تزوير عقد البيع وبعد أن انتهى تقرير الطب الشرعي إلى وجود عبارات أضيفت إلى نسخة العقد في وقت لاحق على التوقيعات، وقضت محكمة أول درجة برد…

 الدعوى و انعدام الحصومه قابل او غير قابل للتجزئة لرفعها على شخص متوفى – القاعدة – انعدام الخصومه  ولا يجوز التصحيح بإجراء لاحق باختصام ورثته ،حيث انه لم يتوفى أثناء تداول الدعوى أو بعد رفعها وانعقاد الخصومة فيها بالإعلان الأثار المترتبة…

صيغة قانونية واقعية بشان صيغة اشكال وقتي من الغير له حق ظاهر على العين محل التنفيذ متضمنة أسانيد قانونية وواقعية ومبادئ لمحكمة النقض وهذه الصيغة اشكال واقعي من قضايا مكتب الأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامى بالنقض وقد قضي فيه بالقبول و…

يلتزم الشريك بعقد القسمة الاتفاقية متى وقّع عليه، ولا يجوز له التحلل منه إلا لعيب في الرضا وبحكم نهائي. وإذا ثار نزاع في الملكية أثناء دعوى القسمة، تُوقف الدعوى وتُحال المنازعة إلى المحكمة الابتدائية المختصة. متفرقات فى أحكام المال الشائع…