عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
بحث تثبيت الملكية بالعقد والتملك بوضع اليد جيث يختلف الطريق القانوني لإثبات أو كسب ملكية العقار بحسب مصدر الحق: فقد يستند الشخص إلى عقد صحيح، وقد يتمسك بحيازة استمرت المدة القانونية واستوفت شروط التقادم المكسب. ولا يجوز التعامل مع الطريقين…
معنى وضع اليد المكسب للملكية فى القانون والقضاء، ويتناول الشروط والضوابط القانونية في القانون المدني المصري التي تتيح للحائز اكتساب ملكية العقارات بمرور الزمن، مستعرضاً أحكام محكمة النقض التي تنظم كيفية إثبات هذه الملكية أمام القضاء. الإجابة السريعة: وضع اليد المكسب…
يثور التساؤل في العمل القضائي حول مدى جواز التملك بوضع اليد خلافًا للثابت بالسجل العيني، خاصة بعد أن كان النص القديم في المادة 37 من قانون السجل العيني يمنع التملك بالتقادم على خلاف البيانات المقيدة في السجل. والقاعدة المستقرة بعد…
