الدفع الموضوعي في القضايا المدنية هو أحد أهم وسائل الدفاع القانونية التي يلجأ إليها المدعى عليه في القضايا المدنية للطعن في أصل الحق المدعى به. لذلك، يُعد فهم طبيعة الدفوع الموضوعية وكيفية استخدامها أمرًا حيويًا لكل محامٍ ومتقاضٍ يسعى لحماية…
يُعد السكن البديل للمستأجرين 2025 أحد أهم الحقوق التي كفلها قانون الإيجار الجديد للمواطنين المصريين. بعد صدور قانون الإيجارات رقم 164 و165 لسنة 2025، أصبح لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الحق في الحصول على وحدة سكنية أو…
شرح دعوى فسخ عقد بيع عقاري بسبب تأخير التسليم، حيث انه عند التعامل مع عقود بيع العقارات، قد يواجه المشتري تأخيرات غير مبررة في تسليم الوحدة العقارية مما يعرضه للإضرار. ومن ثم، نستعرض خطوات دعوى فسخ عقد بيع عقاري بسبب…
دعوى صحة التعاقد بعقد البيع والمسماة أيضا دعوى صحة ونفاذ عقد البيع لا تسقط بالتقادم وهو مبدأ من أهم المبادئ القانونية الراسخة في القضاء ، والتي أقرتها محكمة النقض في العديد من أحكامها المبدئية. ففي حكمها الصادر في جلسة 15…
الأمر على عريضة هو إجراء قانوني سريع يسمح للمالك بإخلاء المستأجر بعد انتهاء عقد الإيجار أو في حالات محددة، دون الحاجة لدعوى قضائية طويلة. يُطبق وفقًا للقوانين 164 و165 لسنة 2020 ، وينفذ فورًا حتى لو طعن فيه المستأجر. 📋…
قانون الميراث والتركات من أهم القوانين التي تنظم توزيع الميراث في مصر، حيث يدمج بين أحكام الشريعة الإسلامية والقانون المدني لتحديد حقوق الورثة بشكل عادل ومنصف. وينظم قانون الميراث والتركات آليات توزيع التركات ويحدد أنصبة الورثة الشرعيين، كما يوضح الحالات…
دراسة نصوص قانون وضع اليد الجديد المنظم لقواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة وتقنين أوضاع واضعي اليد، بدءًا من تقديم الطلبات ورسوم الفحص والمعاينة، مرورًا بآليات البت والتظلم، وانتهاءً بصور التصرف المقررة كالبيع والإيجار المنتهي بالتمليك والترخيص بالانتفاع، بما…
دراسة دعوى الاستحقاق لاسترداد الملكية باعتبار أنها أهم وسائل حماية الملكية في القانون، حيث يمكن لأي مالك رفعها لاسترداد ملكيته التي يسيطر عليها الغير. 📌 تحديث ديسمبر 2025: أصدرت محكمة النقض حكمًا حاسمًا يؤكد أن المطالبة بقيمة العقار المغصوب لا…
تتطرق المادة 803 من القانون المدني المصري إلى نطاق حق الملكية وكيفية تحديد مكوناته. هذه المادة تعطي تعريفا دقيقا لحق الملكية وتحديدًا كيفية تأثيره على ملكية الأرض وما فوقها وما تحتها. وتشمل المادة تحديدًا كيفية تصرف المالك في ملكيته من…
دراسة بحثية قانونية حول حق المالك في الثمار، حيث يمتد حق المالك ليشمل مع الشيء المملوك ذاته جميع الثمار والمنتجات والملحقات المتعلقة به، وهو ما تناولته المادة 804 من القانون المدني. وتُعتبر هذه المفاهيم أساسية لفهم طبيعة حقوق الملكية وحمايتها،…