قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
معنى المساكنة و الاستضافة فى الايجارات على ضوء أحكام محكمة النقض تعرف على معني المساكنة والاستضافة فى الايجار القديم، الصادرة من دوائر الايجارات، منها نعرف هل الاستضافة والمساكنة يعطون حق امتداد عقد الايجار القديم للمستضاف أو المساكن من عدمه. ماهية…
حكم المحكمة الدستورية بعدم دستورية تثبيت الأجرة في الإيجار القديم للمساكن يعيد تشكيل العلاقة بين المؤجر والمستأجر، تعرف على تفاصيل الحكم وآثاره. عدم دستورية ثبات الأجرة في قانون الإيجار القديم: تفاصيل الحكم ومصيره أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا تاريخيًا بعدم…
تنازل المستأجر وموافقة المؤجر بحث تنازل المستأجر عن عقد الإيجار و اثبات موافقة المؤجر، فقد نص القانون المدنى على حظر تنازل المستأجر عن عقد الايجار دون موافقة المؤجر، أيضا قوانين ايجار الأماكن الحظر وارد بنص القانون، لكن يحق تنازل المؤجر عن الحظر،…
هل يحب على موافقة المؤجر على النشاط التجاري أو الصناعي للمستأجر المزاول بالعبن المؤجرة، هذا ما سنتعرف عليه بالبحث من خلال تناول المادة 594 من القانون المدنى. ويتصل بذلك أثر العلاقة الإيجارية على استمرار النشاط ، خاصة عند تغيير طبيعة…
اخلاء الايجارات في المحكمة الدستورية قضى فى هذه الدعوى اخلاء عين مؤجرة لشخص معنوى إيجار قديم – بنك اسكندرية – من محكمة استئناف عالى المنصورة فى 6/9/2020 باخلاء البنك للمكان تأسيسا على انتهاء عقود ايجار الاشخاص المعنوية وفقا لــ حكم المحكمة…
دعاوى الإخلاء المقبولة قانونا أسباب الإخلاء للمساكن ايجار قديم وردت في القانون رقم 136 لسنة 1981 علي سبيل الحصر وفي هذا البحث نستعرض صيغ دعاوى الإخلاء لوفاة المستأجر و عدم وجود أحد ممن لهم حق الامتداد وكذا لاساءة استعمال العين…
هل أنت مالك عقار تواجه مشكلة مع مستأجر؟ تعرف على الفرق بين دعوى الإيجارات الموضوعية والقضاء المستعجل في حل نزاعات الإيجار! سوف يوضح لك هذا المقال الفرق الجوهري بين نوعي الدعاوى، المراحل القانونية لكل نوع، ومُتى يُفضل اللجوء إلى كل…
انهاء عقد الايجار القديم للترك أو التنازل من أكثر أسباب الإخلاء شيوعا في دعاوى الإيجارات الاستثنائية، لأن المستأجر حين يهجر العين نهائيا أو يسلّمها لغيره دون إذن المالك يكون قد خالف التزاماته القانونية والتعاقدية. في هذا المقال ستجد شرحا عمليا…
دعوى إثبات العلاقة الإيجارية طبقا للمادة 24 من القانون 49 لسنة 1977 وشروط قبول الدعوى لإثبات عقد الإيجار في ظل قانون الإيجار القديم. دعوى إثبات العلاقة الإيجارية وفقًا للقانون المصري بإثبات العلاقة الإيجارية للمستأجر تعرف على شروط دعوى إثبات العلاقة الإيجارية…
تنازلت عن شقتك المؤجرة؟ احذر الإخلاء! تعرف على شروط تأجير الباطن في مصر .. متى يجوز للمالك طرد المستأجر بسبب التنازل أو الترك؟ هل يُعدّ تنازل المستأجر عن الشقة المؤجرة أو تركها سبباً للإخلاء؟ .. إجابة قانونية مُفصّلة مع شرح…