قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
يتناول هذا المقال دفاع المستأجر بصورية عقد الإيجار وأثر هذا الدفاع في دعوى الريع، عندما يتمسك المستأجر بعقد إيجار كسند مشروع للحيازة والانتفاع، بينما يطعن المالك أو ورثة المؤجر على العقد بالصورية أو يطالبون بالريع باعتبار وضع اليد بلا سند.…
قرار التمكين للزوجة والمطلقة من القضايا القانونية التي تثير جدلاً في القانون المصري، خصوصًا في مجال الإيجارات العقارية. هذا المقال يستعرض حكما هامًا لمحكمة النقض التي أكدت أن قرار التمكين لا يمنح الزوجة أو المطلقة حق المستأجرة في العقد، ولا…
تقادم دعوي الايجارات عرض مجموعة من المبادىء الحديثه التى قررتها دوائر الايجارات في محكمة النقض بشأن تقادم الدعاوي الايجارية مثل دعاوي فسخ عقد الايجار و دعوي الاخلاء لترك العين المؤجرة و اخلاء العين للتأجير من الباطن وكذلك دعوي عدم نفاذ…
سؤال قانوني متي يعتبر المستأجر خلفا خاصا للمؤجر ؟ سبب هذا التساؤل هو نص المادة 604 من القانون المدني حيث أن المستأجر يتلقي من المؤجر حق شخصي ويكون دائنا له به ولا يتلقي منه حق ملكية وللتعرف علي غاية المادة…
شرط اعلان حكم الايجارات نقض ايجارات يتضمن شرط اعلان الحكم وتكرار التأخر في دفع الأجرة وذلك في اعلان الأحكام القضائية فى احوال تخلف المحكوم عليه بالحضور فى جميع الجلسات ووجوب الاعلان لشخصه او فى موطنه الأصلى و عدم كفاية العلم…
دفع التعويض الاتفاقي قواعد دفع التعويض الاتفاقي بالعقد مع تسليم العين المؤجرة وفقا للقانون المدني و المسئولية العقدية بالتزام المستاجر برد العين المؤجرة عند انتهاء العقد والتزامه بدفع التعويض الاتفاقي عن كل يوم تأخير تال لانتهاء العقد ووفقا للمتفق عليه…
آخر حكم طرد لمحل إيجار قديم هو ان عقد ايجار المحل القديم لا يمتد من الجد الى الأحفاد ولا يمتد الا لجيل واحد فقط ورثة المستأجر الاصلي فان مات انتقل لورثته
دعوي ندب خبير لتحديد الزيادة القانونية في القيمة الايجارية لعقد ايجار خاضع لقوانين الايجار الاستثنائية لمحل وفقا للقانون رقم 6 لسنة 1997 زيادة الأجرة لمحل تجاري ندب خبير لتحديد قيمة أجرة محل بعقد ايجار مؤرخ 1/7/1993 وفقا للزيادات المقررة قانونا وبيان…
مذكرة مقدمة لمحكمة استئناف عالي المنصورة مأمورية الزقازيق بشأن بطلان بعض العبارات وعدم التنبيه وعبء الاثبات خاصة برد وبطلان بعض العبارات المضافة بعقد ايجار وقواعد الاثبات المدني وحجية حكم صحة التوقيع صلبا وتوقيعا. صيغة مذكرة في بطلان بعض عبارات العقد…
اثبات وتسجيل الايجار لنفاذ عقد الايجار في حق الغير بأحد أمرين اثبات تاريخ الايجار وتسجيله و الفرق بين اثبات التاريخ والتسجيل لعقد الايجار هو مدة العقد ان كان أقل من 9 سنوات كان اثبات التاريخ لينفذ في حق الغير لكن…