التصنيف قضايا الإيجارات في مصر: حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون

حق نقل الحيازة للمستأجر المزارع صحيفة استئناف حكم قضي برفض نقل الحيازة الزراعية للمستأجر بالمخالفة لأحكام عقد الايجار بالنقد ونصوص قانون الزراعة فالمستأجر في الايجار النقدي هو الذي يحوز الأرض الزراعية ويتولى شئونها ومن ثم وجب أن تكون الحيازة باسمه…

هل يجوز الطعن بصورية عقد الإيجار؟ دفاع المستأجر وموقف القانون إذا كان العقد صدر من مورث المؤجر؟ تمثل دعاوى صورية عقود الإيجار — خاصة للأراضي الزراعية — أحد أكثر النزاعات تعقيدًا بين الورثة والمستأجرين، إذ يسعى بعض ورثة المؤجر إلى…

قرار التمكين للزوجة والمطلقة من القضايا القانونية التي تثير جدلاً في القانون المصري، خصوصًا في مجال الإيجارات العقارية. هذا المقال يستعرض حكما هامًا لمحكمة النقض التي أكدت أن قرار التمكين لا يمنح الزوجة أو المطلقة حق المستأجرة في العقد، ولا…

تقادم دعوي الايجارات عرض مجموعة من المبادىء الحديثه التى قررتها دوائر الايجارات في محكمة النقض بشأن تقادم الدعاوي الايجارية مثل دعاوي فسخ عقد الايجار و دعوي الاخلاء لترك العين المؤجرة و اخلاء العين للتأجير من الباطن وكذلك دعوي عدم نفاذ…

سؤال قانوني متي يعتبر المستأجر خلفا خاصا للمؤجر ؟ سبب هذا التساؤل هو نص المادة 604 من القانون المدني حيث أن المستأجر يتلقي من المؤجر حق شخصي ويكون دائنا له به ولا يتلقي منه حق ملكية وللتعرف علي غاية المادة…

شرط اعلان حكم الايجارات نقض ايجارات يتضمن شرط اعلان الحكم وتكرار التأخر في دفع الأجرة وذلك في اعلان الأحكام القضائية فى احوال تخلف المحكوم عليه بالحضور فى جميع الجلسات ووجوب الاعلان لشخصه او فى موطنه الأصلى و عدم كفاية العلم…

دفع التعويض الاتفاقي قواعد دفع التعويض الاتفاقي بالعقد مع تسليم العين المؤجرة وفقا للقانون المدني و المسئولية العقدية بالتزام المستاجر برد العين المؤجرة عند انتهاء العقد والتزامه بدفع التعويض الاتفاقي عن كل يوم تأخير تال لانتهاء العقد ووفقا للمتفق عليه…

نقض حجية الاخلاء قاصرة علي الوارث المختصم حيث أن اختصام أحد ورثة المستأجر الأصلي في دعوى الإخلاء المقامة قبله وصدور حكم ضده فيها عدم الاعتداد به في مواجهة باقى الورثة الغير مختصمين فيه أحقيتهم في المطالبة بامتداد العقد إليهم مخالفة…

آخر حكم طرد لمحل إيجار قديم  هو ان عقد ايجار المحل القديم لا يمتد من الجد الى الأحفاد ولا يمتد الا لجيل واحد فقط ورثة المستأجر الاصلي فان مات انتقل لورثته

دعوي ندب خبير لتحديد الزيادة القانونية في القيمة الايجارية لعقد ايجار خاضع لقوانين الايجار الاستثنائية لمحل وفقا للقانون رقم 6 لسنة 1997 زيادة الأجرة لمحل تجاري ندب خبير لتحديد قيمة أجرة محل بعقد ايجار مؤرخ 1/7/1993 وفقا للزيادات المقررة قانونا وبيان…