قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
حيثيات حكم مستعجل بطرد المستأجر موجز اختصاص القاضى المستعجل بطرد المستأجر ذلك ان القاضى المستعجل يختص بدعوى طرد المستاجر للتكرار للتاخير فى سداد الأجرة اذا توافرت شروط الدعوي بصفة مستعجلة. وحيث ان محكمة أول درجة قضت فى 24 / 4…
تعرف على أسباب اخلاء الشقق السكنية في القانون المدني المصري وفقًا للعقود المحررة بعد 1996، وشروط اخلاء الشقة المؤجرة، وحقوق المستأجر في حالات الإخلاء. 📝 ما هي أسباب اخلاء الشقق السكنية في القانون المدني المصري؟ في ظل قانون الإيجار المصري،…
هل حقا توجد حالات التأجير من الباطن دون موافقة المؤجر واستثناءات لحظر التأجير من الباطن في قانون الايجار القديم الذي يحظر التنازل وتأجير العين من الباطن
مذكرة دفاع وشرح قانوني لقضايا النزاع علي قيمة الايجار و نسبة الزيادة في الايجار القديم ومحل التطبيق للزيادة القانونية هل المحلات والمساكن معا ام المحلات فقط وبيان أساس تحديد الزيادة في الايجار وفقا لتاريخ انشاء العقار الكائن به العين المؤجرة.…
الإجابة المباشرة عن دفوع دعوى الإخلاء في الإيجار القديم وأسباب الرفض وأحكام النقض : لا توجد قائمة واحدة تصلح لكل دعاوى الإخلاء؛ فالدفع الصحيح يتحدد بحسب سبب الإخلاء نفسه. ومن أهم الدفوع: بطلان التكليف بالوفاء، السداد أو العرض والإيداع، وجود عذر…
قانون التأجير التمويلي نصوص قانون رقم 95 لسنة 1995 فى شأن التأجير التمويلي و اللائحة التنفيذية الشارحة و المفسرة للقانون ونتعرف علي أحكام التأجير التمويلي و المحاسبة الضريبية عنه والنشاط المحدد لعقد الايجار التمويلي وقيد العقد في سجل العقود الخاص…
دراسة بحثية عن عدم نفاذ ايجار طويل المدة في القانون، حيث غالباً ما يواجه الملاك الجدد مشكلات تتعلق بعقود الإيجار الصادرة من المالك السابق، خاصة إذا كانت طويلة المدة. ومن ثم، دعوى عدم نفاذ ايجار طويل المدة في مواجهة المالك…
يعتقد المستأجر أن سداد الأجرة لاحقا بعد رفع الدعوى أو قبل صدور الحكم كفيل بإنهاء النزاع ومنع الطرد، إلا أن هذا الاعتقاد غير صحيح على إطلاقه في القانون المصري، حيث يفرق القضاء بين توقيت السداد وطبيعة الإخلال بالعقد. في هذا…
ضمان التعرض في عقد الايجار نص المشرع فى المادة 571 مدني على التزام المؤجر بضمان التعرض للمستأجر بان يمتنع عن أي أعمال من شأنها أن تحول وانتفاع المستأجر بالعين المؤجرة وكذلك لا يجوز له احداث أي تغيير بالعين أو بملحقاتها…
إخلاء عقد ايجار قديم أساس الإخلاء لامتلاك المستأجر عقار التى يرفعها المؤجر بعقد ايجار قديم هو نص المادة 22 من القانون رقم 136 لسنة 1981 ، وبشروط محددة منها أن يكون العقار ملك المستأجر ثلاث وحدات وهو من أقامه ،…