قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
مذكرة مقدمة لمحكمة استئناف عالي المنصورة مأمورية الزقازيق بشأن بطلان بعض العبارات وعدم التنبيه وعبء الاثبات خاصة برد وبطلان بعض العبارات المضافة بعقد ايجار وقواعد الاثبات المدني وحجية حكم صحة التوقيع صلبا وتوقيعا. صيغة مذكرة في بطلان بعض عبارات العقد…
اثبات وتسجيل الايجار لنفاذ عقد الايجار في حق الغير بأحد أمرين اثبات تاريخ الايجار وتسجيله و الفرق بين اثبات التاريخ والتسجيل لعقد الايجار هو مدة العقد ان كان أقل من 9 سنوات كان اثبات التاريخ لينفذ في حق الغير لكن…
تسجيل عقد الايجار بحث شهر عقد الايجار الخاضع للقانون المدني حيث أن القانون يتطلب شهر عقد الإيجار الخاضع للقانون المدني إما للاحتجاج به على الغير إذا جاوزت مدته تسع سنوات وإما لإجراء المفاضلة بينه وبين عقود الإيجار الأخرى الواردة على ذات…
يتناول البحث معني أحكام التشريعات لا تجرى إلا على ما يقع من تاريخ نفاذها وتطبيق ذلك علي امتداد ايجار المحل التجاري و الصناعي والمهني و الحرفي للورثة بعد وفاة المستأجر الأصلي وبيان ماهية الامتداد لمرة واحدة المقصودة محكمة النقض تولت…
التساؤل هل يحق تغيير الشقة السكنية الى نشاط ( ايجار قديم ) أثر ذلك نصت عليه المادة 19 من القانون 136 لسنة 1981 المعمول به اعتبارا من 1981/7/ 31 أجازت للمستأجر تغيير استعمال العين المؤجرة إلى غير أغراض السكنى مقابل…
دعوى الإخلاء للتأخير في سداد الأجرة من أكثر الدعاوى حضورًا في منازعات الإيجار، لكن الحكم فيها لا يتوقف على مجرد وجود تأخير في السداد، بل على طبيعة العقد، وصحة الإجراءات، وتوقيت الدفع، ومدى انطباق النص القانوني على الواقعة. ففي الإيجار…
صيغة صحيفة استئناف حكم رفض لدعوي طرد المستأجر والمتنازل اليه قضى فى هذا الاستئناف بجلسة 26/6/2018 بالقبول والغاء الحكم المستأنف والقضاء مجددا بطرد المتدخل هجومي
التحسينات بالعين المؤجرة نص القانون علي حق المستأجر في مقابل التحسينات بالعين المؤجرة بالمادة 592 مدني وسنتعرف في هذا البحث علي ماهية التحسينات وما يعد تحسينا بالعين وما لا يعد وكيف يستوفي المستأجر مقابل التحسينات من المؤجر. للمستأجر مقابل التحسينات…
دعوى اخلاء لانتفاء حق امتداد الايجار القديم وفقًا للمادة 29 من قانون الإيجارات رقم 49 لسنة 1977، مع توضيح شروط الامتداد والاقامة وصيغة الدعوى وأحكام النقض. 🏁 اخلاء لانتفاء حق امتداد الايجار: صيغة الدعوى، السند القانوني وأحكام النقض تعتبر دعوى…
هل سداد الأجرة بعد تحقق الفسخ يعيد لعقد الايجار وجوده أم أن أثره انفساخ العلاقة الايجارية ؟ الجواب يتوقف علي تضمن عقد الايجار شرط فاسخ صريح بتنفيذ التزام سداد الاجرة في موعدها. فان تأخر المستأجر حصل الفسخ بقوة الشرط الصريح…