قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
شرح التزام المستأجر باعادة العين المؤجرة للمؤجر وردها في للقانون المدني وفق قواعد محددة تكفل حق المؤجر في حماية عينه واستردادها بعد انتهاء الإيجار. التزام المستأجر برد العين المؤجرة يعتبر التزام المستأجر برد العين المؤجرة عند انتهاء عقد الإيجار من الالتزامات…
تتناول مجموعة من أحكام نقض الإيجارات الاستثنائية والإيجار القديم، مع عرض طعون كاملة صادرة عن محكمة النقض المصرية، وبيان أهم المبادئ القانونية المتعلقة بامتداد عقد الإيجار، الإخلاء، تقدير الأجرة، التنازل عن العين المؤجرة، وانتهاء عقد إيجار المستأجر الأجنبي. وتظهر أهمية…
حيثيات حكم مستعجل بطرد المستأجر موجز اختصاص القاضى المستعجل بطرد المستأجر ذلك ان القاضى المستعجل يختص بدعوى طرد المستاجر للتكرار للتاخير فى سداد الأجرة اذا توافرت شروط الدعوي بصفة مستعجلة. وحيث ان محكمة أول درجة قضت فى 24 / 4…
تعرف على أسباب اخلاء الشقق السكنية في القانون المدني المصري وفقًا للعقود المحررة بعد 1996، وشروط اخلاء الشقة المؤجرة، وحقوق المستأجر في حالات الإخلاء. 📝 ما هي أسباب اخلاء الشقق السكنية في القانون المدني المصري؟ في ظل قانون الإيجار المصري،…
هل حقا توجد حالات التأجير من الباطن دون موافقة المؤجر واستثناءات لحظر التأجير من الباطن في قانون الايجار القديم الذي يحظر التنازل وتأجير العين من الباطن
مذكرة دفاع وشرح قانوني لقضايا النزاع علي قيمة الايجار و نسبة الزيادة في الايجار القديم ومحل التطبيق للزيادة القانونية هل المحلات والمساكن معا ام المحلات فقط وبيان أساس تحديد الزيادة في الايجار وفقا لتاريخ انشاء العقار الكائن به العين المؤجرة.…
أهم دفوع دعوى الإخلاء في قانون الإيجار القديم، وحقوق المستأجر لتفادي الإخلاء بسبب عدم سداد الأجرة أو التأجير من الباطن، مع أحكام النقض المرتبطة. الدفوع و أسباب الإخلاء في عقود الإيجار القديمة إذا كنت مستأجرًا بعقد إيجار قديم، فإن فهم…
قانون التأجير التمويلي نصوص قانون رقم 95 لسنة 1995 فى شأن التأجير التمويلي و اللائحة التنفيذية الشارحة و المفسرة للقانون ونتعرف علي أحكام التأجير التمويلي و المحاسبة الضريبية عنه والنشاط المحدد لعقد الايجار التمويلي وقيد العقد في سجل العقود الخاص…
دراسة بحثية عن عدم نفاذ ايجار طويل المدة في القانون، حيث غالباً ما يواجه الملاك الجدد مشكلات تتعلق بعقود الإيجار الصادرة من المالك السابق، خاصة إذا كانت طويلة المدة. ومن ثم، دعوى عدم نفاذ ايجار طويل المدة في مواجهة المالك…
يعتقد المستأجر أن سداد الأجرة لاحقا بعد رفع الدعوى أو قبل صدور الحكم كفيل بإنهاء النزاع ومنع الطرد، إلا أن هذا الاعتقاد غير صحيح على إطلاقه في القانون المصري، حيث يفرق القضاء بين توقيت السداد وطبيعة الإخلال بالعقد. في هذا…