التصنيف قضايا القانون المدني والملكية والميراث: الدعاوى والإجراءات

تسجيل عقد الملكية ان تسجيل عقد الملكية في الشهر العقاري و هو عقد البيع أهم اجراء يجب اتباعه عند شراء أو بيع عقار. فبالتسجيل تصبح الملكية مسجلة و محمية قانونا ، وهو ما يترتب عليه اطمئنان المتعاقدين لا سيما المشترى…

قضية تثبيت ملكية عقار بالحيازة هذا البحث هو قضية تثبيت ملكية بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة استند فيها المدعيان الى وضع اليد بحيازة العقار 15 سنة متصلة بشروط الحيازة العقارية الصحيحة الا أن محكمة أول درجة قضت برفض دعوي تثبيت…

يشكل شرط منع التصرف أحد البنود الشائعة في عقد بيع العقار، والذي يُحدد قدرة المشتري على التصرف بعقاره خلال فترة معينة. لكن، هل يمكن اعتبار هذا الشرط باطلاً في بعض الحالات؟ تُعد هذه المسألة موضوع نقاش قانوني مهم، حيث يطرح…

التنازل والتزاحم والسفوط لطلبات تسجيل عقار هل يحق لصاحب طلب التسجيل التنازل عنه؟ وكيف يتم حل مشكلة تزاحم طلبات الشهر العقاري؟ في هذا البحث، سنستعرض شروط تنازل صاحب طلب التسجيل، والإجراءات التي يتخذها الشهر العقاري في حال وجود أكثر من…

طلبات تسجيل العقار تعرف علي مواعيد واجراءات تسجيل العقارات من حيث امتداد، تعديل، تجديد، طلب الشهر المقدم للشهر العقاري حتى لا يسقط الطلب وتفقد الأسبقية في ظل وجود طلبات تسجيل أخري مقدمة من أخرين. في هذا البحث العقاري سنستعرض: أنواع…

تسجيل وضع اليد بالشهر العقاري في هذا البحث العقاري، سنستعرض تسجيل الحيازة بالشهر العقاري، وضع اليد على العقار لمدة طويلة وفقًا للمادة 968 من القانون المدني والمادة 23 مكرر من قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، مع بيان…

نظرية التعسف في القانون المدني تعرف علي الفرق بين نظرية التعسف في استعمال الحق والخروج عن حدود الحق، ومعايير هذا التعسف ومجال تطبيق النظرية في شرح فقهاء القانون المدني وطرق اثبات الانحراف وصولا الى قبول دعوي التعويض. الخروج عن حدود…

الالتصاق والملكية في التقنين المدني في هذا البحث المفصل سوف نستعرض الالتصاق سبب الملكية ببيان معناه و شروطه و أحكامه و فروضه ومنها بناء علي أرض مملوكة للغير بحسن نية وبسوء نية ، كذلك وضع المالك مشاعا اذا شيد مبني…

اجراءات الفسخ وضرورة الاعذار في هذا البحث المبسط نتعرف علي اجراءات دعوي الفسخ وضرورة الاعذار قبل رفع الدعوي بالفسخ و الطلبات والا كان قضاء محكمة الموضوع عدم قبول الدعوى . ومن ثم سوف نستعرض بالتفصيل الموجز معني الاعذار . صيغة…

الهبة وحق رجوع الواهب عنها بحث موجز عن الهبة في القانون المدني و الرجوع عن الهبة  وهي تتمثل في نقل ملكية شيء معين من واهب إلى موهوب له بغير مقابل تبرع وتكتسب الهبة أهمية في الواقع العملي فهي تستخدم في حالات عديدة…