تصنيف متخصص في قضايا القانون المدني المصري يشمل دعاوى الملكية العقارية ونزاعات الميراث وتقسيم التركات وقسمة الإجبار والفرز والتجنيب.
يتناول التصنيف الإجراءات القانونية لرفع الدعاوى المدنية، أحكام محكمة النقض في قضايا الملكية والحيازة، المنازعات بين الورثة، وحقوق المتقاضين وفق القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 وقانون المرافعات.
مع شروحات عملية للمواد القانونية المتعلقة بانتقال الملكية والحقوق العينية وتصفية التركات.
حكم قضائي بقسمة الملكية المشتركة اصدار حكم قضائي بالقسمة العقارية اجراء قانوني لفصل الملكية المشتركة بين طرفين أو أكثر في القانون المدني، غالبا ما يتم اللجوء إلى القضاء لحل الخلافات وتحديد حقوق كل طرف. بعد صدور حكم قضائي في القسمة،…
تسجيل عقد الملكية ان تسجيل عقد الملكية في الشهر العقاري و هو عقد البيع أهم اجراء يجب اتباعه عند شراء أو بيع عقار. فبالتسجيل تصبح الملكية مسجلة و محمية قانونا ، وهو ما يترتب عليه اطمئنان المتعاقدين لا سيما المشترى…
دراسة حالة قضائية فعلية في قضية تثبيت ملكية بوضع اليد: المدعيان تمسكا بحيازة العقار منذ عام 1997 مدة تجاوزت 15 سنة، وبمظاهر حيازة مادية شملت البناء وإدخال المرافق وسداد الضرائب والتعامل على وحدات العقار، لكن محكمة أول درجة رفضت الدعوى…
يشكل شرط منع التصرف أحد البنود الشائعة في عقد بيع العقار، والذي يُحدد قدرة المشتري على التصرف بعقاره خلال فترة معينة. لكن، هل يمكن اعتبار هذا الشرط باطلاً في بعض الحالات؟ تُعد هذه المسألة موضوع نقاش قانوني مهم، حيث يطرح…
التنازل والتزاحم والسفوط لطلبات تسجيل عقار هل يحق لصاحب طلب التسجيل التنازل عنه؟ وكيف يتم حل مشكلة تزاحم طلبات الشهر العقاري؟ في هذا البحث، سنستعرض شروط تنازل صاحب طلب التسجيل، والإجراءات التي يتخذها الشهر العقاري في حال وجود أكثر من…
طلبات تسجيل العقار تعرف علي مواعيد واجراءات تسجيل العقارات من حيث امتداد، تعديل، تجديد، طلب الشهر المقدم للشهر العقاري حتى لا يسقط الطلب وتفقد الأسبقية في ظل وجود طلبات تسجيل أخري مقدمة من أخرين. في هذا البحث العقاري سنستعرض: أنواع…
تسجيل وضع اليد بالشهر العقاري في هذا البحث العقاري، سنستعرض تسجيل الحيازة بالشهر العقاري، وضع اليد على العقار لمدة طويلة وفقًا للمادة 968 من القانون المدني والمادة 23 مكرر من قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، مع بيان…
نظرية التعسف في القانون المدني تعرف علي الفرق بين نظرية التعسف في استعمال الحق والخروج عن حدود الحق، ومعايير هذا التعسف ومجال تطبيق النظرية في شرح فقهاء القانون المدني وطرق اثبات الانحراف وصولا الى قبول دعوي التعويض. الخروج عن حدود…
الالتصاق والملكية في التقنين المدني في هذا البحث المفصل سوف نستعرض الالتصاق سبب الملكية ببيان معناه و شروطه و أحكامه و فروضه ومنها بناء علي أرض مملوكة للغير بحسن نية وبسوء نية ، كذلك وضع المالك مشاعا اذا شيد مبني…
يتناول هذا البحث الإعذار قبل الفسخ واجراءات دعوى الفسخ في العقود الملزمة للجانبين، مع بيان السند القانوني للاعذار والفسخ، وصيغة إنذار فسخ العقد، وصيغة دعوى فسخ عقد البيع لعدم سداد باقي الثمن، ثم عرض أهم المبادئ التي قررتها محكمة النقض…