الوسم عقد الإيجار القديم الجديد

اخلاء العين أسبابه القانونية دعوى إخلاء العين المؤجرة لعدم سداد المستأجر لأجرة المياه من المواضيع المثيرة للجدل في قانون الإيجار ففي حين يرى البعض أن امتناع المستأجر عن سداد فاتورة المياه يعتبر سببا كافيا للإخلاء، يرى آخرون أن هذا الأمر غير…

إثبات عقد الإيجار الضائع إثبات عقد الإيجار المفقود طريق سهل بالنسبة للمستأجر سواء كان عقد إيجار قديم أبرم في ظل قوانين إيجار الأماكن  أو عقد ايجار جديد أبرم وفقا لقواعد القانون المدني، فيحق للمستأجر إثباته بكافة طرق الاثبات. كذلك المؤجر…

شروط اخلاء المستأجر في الإيجار القديم من أكثر الملفات تعقيدًا في القانون المصري، نظرًا لتشابك الحقوق بين المالك والمستأجر، وارتباطه بقوانين استثنائية ما زالت سارية حتى اليوم. ولذلك فإن إخلاء المستأجر من الإيجار القديم لا يتم بإرادة المالك وحده، بل…

نزاع الأجرة في مصر مذكرات نزاع الأجرة بين المؤجر والمستأجر ويعد نزاع الأجرة بين المؤجر والمستأجر ظاهرة شائعة في مختلف أنحاء العالم حيث ينشأ هذا النزاع غالباً بسبب اختلاف وجهة نظر الطرفين حول قيمة الأجرة أو شروط دفعها. أسباب نزاع…

حق نقل الحيازة للمستأجر المزارع صحيفة استئناف حكم قضي برفض نقل الحيازة الزراعية للمستأجر بالمخالفة لأحكام عقد الايجار بالنقد ونصوص قانون الزراعة فالمستأجر في الايجار النقدي هو الذي يحوز الأرض الزراعية ويتولى شئونها ومن ثم وجب أن تكون الحيازة باسمه…

قرار التمكين للزوجة والمطلقة من القضايا القانونية التي تثير جدلاً في القانون المصري، خصوصًا في مجال الإيجارات العقارية. هذا المقال يستعرض حكما هامًا لمحكمة النقض التي أكدت أن قرار التمكين لا يمنح الزوجة أو المطلقة حق المستأجرة في العقد، ولا…

تقادم دعوي الايجارات عرض مجموعة من المبادىء الحديثه التى قررتها دوائر الايجارات في محكمة النقض بشأن تقادم الدعاوي الايجارية مثل دعاوي فسخ عقد الايجار و دعوي الاخلاء لترك العين المؤجرة و اخلاء العين للتأجير من الباطن وكذلك دعوي عدم نفاذ…

استئناف تخفيض تعويض اتفاقي صحيفة استئناف تخفيض شرط اتفاقي ومدة التعويض حيث قضي حكم أول درجة للمدعين ( المستأنفين ) بالطلبات و تسليم عين التداعي و التعويض الاتفاقي وفقا لتقدير المحكمة و مقابل الانتفاع حتى تاريخ الحكم الابتدائي وهي بمثابة مذكرة…

سؤال قانوني متي يعتبر المستأجر خلفا خاصا للمؤجر ؟ سبب هذا التساؤل هو نص المادة 604 من القانون المدني حيث أن المستأجر يتلقي من المؤجر حق شخصي ويكون دائنا له به ولا يتلقي منه حق ملكية وللتعرف علي غاية المادة…

شرط اعلان حكم الايجارات نقض ايجارات يتضمن شرط اعلان الحكم وتكرار التأخر في دفع الأجرة وذلك في اعلان الأحكام القضائية فى احوال تخلف المحكوم عليه بالحضور فى جميع الجلسات ووجوب الاعلان لشخصه او فى موطنه الأصلى و عدم كفاية العلم…