سابقة قضائية + شرح عملي لحكم إخلاء شخص اعتباري لغير السكنى في سابقة قضائية لمكتبنا: حكم إخلاء شخص اعتباري لغير السكنى وإحالة “الاستراحات” للمحكمة الدستورية وفي خطوة تؤكد ريادة مكتبنا في القضايا المدنية المعقدة، وبخاصة منازعات الإيجار القديم. حصلنا بفضل…
يعالج القانون رقم 4 لسنة 1996 بعض المنازعات الخاصة بعقود الايجار، ومن أهمها أسباب الاخلاء في عقد الايجار التي تجيز للمالك طلب إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء المدة المتفق عليها. ورغم أن عقد الإيجار يمنح حقوقًا للمستأجر، فإن القانون وضع أسبابًا…
دعوى إثبات العلاقة الإيجارية هي الدعوى التي يلجأ إليها من يطلب تقرير وجود عقد إيجار وشروطه عندما ينكر الطرف الآخر العلاقة أو يمتنع المؤجر عن تحرير عقد مكتوب، وتختلف هذه الدعوى عن مجرد إثبات فقد ورقة العقد؛ لأنها تستهدف صدور حكم…
شروط اخلاء المستأجر في الإيجار القديم من أكثر الملفات تعقيدًا في القانون المصري، نظرًا لتشابك الحقوق بين المالك والمستأجر، وارتباطه بقوانين استثنائية ما زالت سارية حتى اليوم. ولذلك فإن إخلاء المستأجر من الإيجار القديم لا يتم بإرادة المالك وحده، بل…
يتناول هذا المقال دفاع المستأجر بصورية عقد الإيجار في دعوى الريع عندما يطالبه المالك أو ورثة المؤجر بمقابل الانتفاع على أساس أنه واضع يد بلا سند، أو عندما تُبنى المطالبة على عقد ظاهر لا يعبر — بحسب دفاع المستأجر —…