أهم حقوق مشتري الحصة الميراثية قبل القسمة وخطر شراء حصة ميراثية قبل قسمة التركة لا يجعل المشتري وارثًا، ولا يمنحه تلقائيًا شقة أو أرضًا بعينها. الذي ينتقل إليه هو الحق المالي الذي كان يملكه الوارث البائع في حدود التصرف، مع…
هل يجوز تسليم الوارث حصته المشاع، انتشر فهم خاطئ لحكم محكمة النقض بشأن جواز تسليم الوارث حصته الشائعة دون دعوى فرز وتجنيب. الحقيقة أن التسليم الحكمي حق مستقل يهدف لإزالة الغصب وتمكين الوارث من الحيازة والانتفاع، لكنه ليس بديلاً عن…
يغتبر الشيوع في القانون المدنى المصري من أكثر المسائل القانونية تعقيدًا التي تواجه الورثة والشركاء في الملكية، حيث يثير العديد من النزاعات حول حقوق كل شريك وحدود تصرفاته في المال الشائع. تستعرض هذه الدراسة المتعمقة أحكام محكمة النقض المصرية الحديثة…
إجابة مباشرة: القسمة الفعلية الضمنية الكاشفة هي قسمة تُستنتج من الواقع العملي للورثة أو الشركاء: وضع يد مفرز، تصرفات متوازية من الجميع، وسكوت دال على الرضا. تُقبل إذا دلّت الوقائع على قبول جماعي، وتترتب عليها آثار مهمة على الملكية وصحة…