عندما تصل الدعوى العقارية إلى مرحلة “الحكم التمهيدي بندب خبير“، فإنك تدخل المرحلة الأكثر حرجاً وتأثيراً في مصير قضيتك. ففي منازعات الملكية والتداخل المساحي، لا تكتفي المحكمة بالأوراق، بل ترسل خبيراً هندسياً ليكون عينها على الطبيعة. إن كيفية التعامل مع…
تحليل حكم قضائي عن الريع بسبب غصب الحيازة من الواقع العملي بالمحاكم المصرية علي مدار أكثر من 28 عاما. إذا اشتريتَ شقة/عينًا بعقد، ثم تعرّض لك البائع (أو ورثته) وغصب الحيازة ومنعك من الانتفاع، فليس الطريق مقتصرًا على استرداد الحيازة…
ضوابط عمل الخبراء قانونا من أهم الموضوعات التي تشغل بال المتقاضين والمحامين على حد سواء، حيث يؤدى الخبير دورًا محوريًا في تحقيق العدالة من خلال تقديم رأيه الفني في المسائل المعقدة التي تُعرض على القضاء. فالخبير يُعد مساعدًا للمحكمة في الوصول…
تعرف علي سلطات القاضي في تقدير تقرير الخبير ففي خضم النزاعات القانونية يلجأ القاضي إلى الاستعانة بخبرة مختصين في مجالات مختلفة لفهم الحقائق بشكل أفضل وتكوين قناعة راسخة تُبنى عليها أحكامه. هذا وتُمثّل تقارير الخبراء عنصرًا هاما من عناصر الإثبات…
دليل عملي | ملكية عقارية + ريع أملاك الدولة + طعون إدارية لماذا يُعَد كسب الملكية مانعًا من الريع؟ كثيرًا ما يفاجأ المواطن بإنذار أو مطالبة من جهة إدارية بسداد ريع أملاك دولة أو مقابل انتفاع عن أرض أو فضاء…