يثور النزاع حول دور الخبير في تقدير الريع في قضايا مقابل الانتفاع كثيرًا حول سلطة المحكمة في الأخذ بتقرير الخبير: هل تلتزم المحكمة بالتقدير الفني الذي انتهى إليه الخبير، أم يجوز لها ترجيح تقرير آخر أو تقدير مختلف متى أقامت…
صيغة دعوى صحة توقيع لعقد بيع من أهم الضمانات القانونية للمشتري وسوف نتعرف على الخطوات القانونية ومتى تُعد كافية لحماية حقك في العقار وفق المادة 45 إثبات. إثبات صحة توقيع البائع في دعوى صحة توقيع لعقد بيع تسعى دعوى صحة…
ما الفرق بين حجية المحرر الرسمي والعرفي؟ وكيفية الطعن؟ تختلف قوة الدليل الكتابي أمام القضاء بحسب طبيعة المحرر وطريقة صدوره والتوقيعات المثبتة عليه. فالمحرر الرسمي تحيط به قرينة قانونية قوية فيما أثبته الموظف العام في حدود اختصاصه، بينما يستمد المحرر…
نزاع الملكية بين الحائز والمالك المسجل بالسجل العيني من أهم قضايا الملكية العقارية التي تتكرر في القانون المدني. وتكمن أهمية هذا الموضوع في معالجة التعارض بين حق الحائز الفعلي للعقار المثبت بسند ملكية وبين حق المالك المسجل في السجل العيني.…