يعتبر استرداد العين المغصوبة وتقدير الريع من أكثر المسائل إثارة للنزاع أمام المحاكم، خاصة عندما تمتد حيازة الغاصب لسنوات طويلة ويثور الخلاف حول مقابل الانتفاع وسلطة محكمة الموضوع في الأخذ بتقرير الخبير أو العدول عنه. ويعرض هذا البحث المدني حكم…
صيغة دعوى صحة توقيع لعقد بيع من أهم الضمانات القانونية للمشتري وسوف نتعرف على الخطوات القانونية ومتى تُعد كافية لحماية حقك في العقار وفق المادة 45 إثبات. إثبات صحة توقيع البائع في دعوى صحة توقيع لعقد بيع تسعى دعوى صحة…
شرح مفصل عن كيفية إثبات دعوى الصحة والنفاذ باعتبار أنها الوسيلة القضائية الأهم لإتمام أثر عقد البيع ونقل الملكية عبر تسجيل الحكم. ويقدّم هذا الدليل خطوات رفع الدعوى وشهر الصحيفة وقيدها بالشهر العقاري، مع بيان شروط القبول، والمستندات المطلوبة. وكيفية…
نزاع الملكية بين الحائز والمالك المسجل بالسجل العيني من أهم قضايا الملكية العقارية التي تتكرر في القانون المدني. وتكمن أهمية هذا الموضوع في معالجة التعارض بين حق الحائز الفعلي للعقار المثبت بسند ملكية وبين حق المالك المسجل في السجل العيني.…