الجمع بين دعوى الطرد للغصب ودعوى الريع من المسائل العملية المهمة في المنازعات العقارية؛ لأن واضع اليد بغير سند لا يترتب على فعله مجرد حرمان صاحب الحق من العين، بل قد يترتب عليه أيضًا حرمانه من منفعتها طوال مدة الغصب.…
تحليل حكم قضائي عن الريع بسبب غصب الحيازة من الواقع العملي بالمحاكم المصرية علي مدار أكثر من 28 عاما. إذا اشتريتَ شقة/عينًا بعقد، ثم تعرّض لك البائع (أو ورثته) وغصب الحيازة ومنعك من الانتفاع، فليس الطريق مقتصرًا على استرداد الحيازة…
عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
دعوى الريع في القانون المصري من أهم الدعاوى المدنية التي يلجأ إليها المالك أو صاحب الحق للمطالبة بمقابل الانتفاع بالعين عندما يستولي عليها الغير أو ينتفع بها دون سند قانوني. وتثور دعاوى الريع غالبًا في منازعات الملكية والميراث والشيوع والغصب…
يتناول هذا المقال دفاع المستأجر بصورية عقد الإيجار في دعوى الريع عندما يطالبه المالك أو ورثة المؤجر بمقابل الانتفاع على أساس أنه واضع يد بلا سند، أو عندما تُبنى المطالبة على عقد ظاهر لا يعبر — بحسب دفاع المستأجر —…
يتناول هذا المقال موضوع الريع وتعويض المالك من زاوية عملية في القانون المدني المصري، مع بيان أسس تقدير الريع والتعويض وشروط دعوى الريع. كما يوضح أن المطالبة يجب ألا تكون مخالفة لصحيح القانون من حيث مدة استحقاق الريع وسبب الاستحقاق…
