الجمع بين دعوى الطرد للغصب ودعوى الريع من المسائل العملية المهمة في المنازعات العقارية؛ لأن واضع اليد بغير سند لا يترتب على فعله مجرد حرمان صاحب الحق من العين، بل قد يترتب عليه أيضًا حرمانه من منفعتها طوال مدة الغصب.…
دراسة تطبيقية لحكم مدني عن مسؤولية ورثة الغاصب عن مقابل عدم الانتفاع انتهى إلى إلزام ورثة الغاصب بمقابل عدم الانتفاع عن العقار بعد ثبوت غصب الحيازة وتحديد مدة الحرمان من المنفعة بتقرير الخبرة. هذا المقال لا يشرح دعوى الريع بوجه…
عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
دعوى الريع في القانون المصري من أهم الدعاوى المدنية التي يلجأ إليها المالك أو صاحب الحق للمطالبة بمقابل الانتفاع بالعين عندما يستولي عليها الغير أو ينتفع بها دون سند قانوني، وتثور دعاوى الريع غالبًا في منازعات الملكية والميراث والشيوع والغصب،…
يتناول هذا المقال دفاع المستأجر بصورية عقد الإيجار وأثر هذا الدفاع في دعوى الريع، عندما يتمسك المستأجر بعقد إيجار كسند مشروع للحيازة والانتفاع، بينما يطعن المالك أو ورثة المؤجر على العقد بالصورية أو يطالبون بالريع باعتبار وضع اليد بلا سند.…
يتناول هذا المقال الريع وتعويض المالك والخطأ في تحديد مدة استحقاق الريع عند استئناف الحكم من خلال نموذج عملي لمنازعة قضائية انقسمت فيها فترة وضع اليد إلى مراحل مختلفة، لم تتوافر في جميعها شروط الإلزام بالريع على نحو واحد. وتتركز…