منهج كسب القضايا المدنية في مصر لا يعتمد على قوة الحق وحدها، بل على التوصيف القانوني الدقيق، وقوة الأدلة، وإدارة عبء الإثبات، واستخدام الدفوع الحاسمة، وقراءة الحكم تمهيدًا للطعن أو التنفيذ. هذا الدليل يضع بين يديك منهجًا عمليًا متكاملًا يبدأ…
بحث عن شروط قبول دعوي الصحة والنفاذ فى قانون الشهر، المدنى، التحكيم، أو صحة التعاقد، فى قانون الشهر، المدني، التحكيم، هو الأثر والنتيجة لتوافر مجموعة من الشرائط القانونية أصطلح علي تسميتها بشروط قبول الدعوي . في هذا البحث نتعرض لشروط…
اثبات العقد المفقود بكافة طرق الإثبات لا يعني أن مجرد الادعاء بضياع الورقة يفتح باب الشهادة والقرائن دون ضابط. فالمدعي مطالب أولًا بإثبات أن سندًا مكتوبًا كان موجودًا، وبيان مضمونه، وإثبات فقده، وأن الفقد وقع بسبب أجنبي لا يد له…
دراسة دعوى صحة ونفاذ العقود غير البيع وهل تقتصر دعوى صحة ونفاذ على بيع العقار، أم يجوز طلب صحة ونفاذ عقود الإيجار والقسمة والمقايضة والصلح وغيرها؟ يرتبط مصطلح دعوى صحة ونفاذ العقد في العمل القانوني غالبًا بعقد بيع العقار، لكن…
لماذا يجب أن تفهم الفرق بين حكم البيع قبل التسجيل وبعد التسجيل والبيع العرفي والمسجل؟ بصفتي محامي نقض بخبرة تمتد لأكثر من 28 عاماً، أؤكد لك أن الجهل بـ حكم البيع قبل التسجيل وبعد التسجيل قد يكلفك فقدان شقا عمرك؛…
لا يكفي في أسباب رفض دعوى صحة ونفاذ العقود وشروط القبول وصحة عقد البيع أن يقدم المشتري عقدًا مكتوبًا ويطلب الحكم بنفاذه؛ فالمحكمة تبحث مدى توافر الشروط التي تجعل انتقال الملكية وتسجيل الحكم ممكنين. ويتركز هذا البحث في ملكية البائع، وصحة…
قانونا يجوز نقل الملكية بعقد البيع العرفي ويعتقد كثير من المشترين أن توقيع عقد البيع العرفي الابتدائي وسداد الثمن يكفيان لامتلاك العقار، إلا أن القانون المصري يقرر قاعدة حاسمة ملكية العقارات لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري. ومع ذلك…
⚡ شروط نقل ملكية السيارات: إجابة سريعة على شروط دعوى صحة ونفاذ عقد البيع شرط أساسي: وجود حكم نهائي بصحة ونفاذ عقد البيع. إجراءات: تقديم عقد البيع، شهادة بيانات السيارة، نسخة الحكم النهائي، واستيفاء رسوم النقل. اختصام ضروري: البائع/ورثته، وزير…
هذا المقال هو صيغة دعوى صحة ونفاذ عقود بيع وتتضمن طلب صحة ونفاذ عدد أربعة عقود بيع لعقارات خاضعة لنظام السجل العينى ومن ثم وجوب القيد والتأشير بطلبات الدعوى في الصحيفة العقارية. صيغ صحة ونفاذ عقد البيع: مبادئ واجراءات الدعوى…