حجية عقد البيع المودع لدى أمين جلسة عرفية وفق حكم النقض رقم 6711 لسنة 94 ق، إذا أودع المتعاقدان عقد البيع أو أوراقه لدى أمين جلسة عرفية لحين سداد الثمن أو تنفيذ شرط محدد، فإن مجرد حصول أحدهما على الأوراق…
حقوق المشتري بعقد بيع عرفي غير مسجل وفق أحكام النقض الإجابة المختصرة: عقد البيع العرفي غير المسجل لا ينقل ملكية العقار إلى المشتري، لأن الملكية العقارية لا تنتقل إلا بالتسجيل. ومع ذلك، لا يكون العقد بلا أثر؛ إذ يرتب للمشتري…
عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
قانونا يجوز نقل الملكية بعقد البيع العرفي ويعتقد كثير من المشترين أن توقيع عقد البيع العرفي الابتدائي وسداد الثمن يكفيان لامتلاك العقار، إلا أن القانون المصري يقرر قاعدة حاسمة ملكية العقارات لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري. ومع ذلك…