في أحكام المنازعات العقارية المعقدة، يبرز حكم نقض 15973 لسنة 86 قضائية الصادر بتاريخ 3 يونيو 2025 كمعلم قانوني فارق يوضح التعامل القضائي مع دعاوى الطرد للغصب والمطالبة بمقابل الانتفاع. يجيب هذا الحكم على سؤال جوهري: ماذا يحدث عندما تُغفل المحكمة الفصل…
يعتبر استرداد العين المغصوبة وتقدير الريع من أكثر المسائل إثارة للنزاع أمام المحاكم، خاصة عندما تمتد حيازة الغاصب لسنوات طويلة ويثور الخلاف حول مقابل الانتفاع وسلطة محكمة الموضوع في الأخذ بتقرير الخبير أو العدول عنه. ويعرض هذا البحث المدني حكم…
دراسة نصوص قانون وضع اليد الجديد المنظم لقواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة وتقنين أوضاع واضعي اليد، بدءًا من تقديم الطلبات ورسوم الفحص والمعاينة، مرورًا بآليات البت والتظلم، وانتهاءً بصور التصرف المقررة كالبيع والإيجار المنتهي بالتمليك والترخيص بالانتفاع، بما…
دعوى الريع في القانون المصري من أهم الدعاوى المدنية التي يلجأ إليها المالك أو صاحب الحق للمطالبة بمقابل الانتفاع بالعين عندما يستولي عليها الغير أو ينتفع بها دون سند قانوني. وتثور دعاوى الريع غالبًا في منازعات الملكية والميراث والشيوع والغصب…
دليل عملي | ملكية عقارية + ريع أملاك الدولة + طعون إدارية لماذا يُعَد كسب الملكية مانعًا من الريع؟ كثيرًا ما يفاجأ المواطن بإنذار أو مطالبة من جهة إدارية بسداد ريع أملاك دولة أو مقابل انتفاع عن أرض أو فضاء…
يتناول هذا المقال موضوع الريع وتعويض المالك من زاوية عملية في القانون المدني المصري، مع بيان أسس تقدير الريع والتعويض وشروط دعوى الريع. كما يوضح أن المطالبة يجب ألا تكون مخالفة لصحيح القانون من حيث مدة استحقاق الريع وسبب الاستحقاق…