في أحكام المنازعات العقارية المعقدة، يبرز حكم نقض 15973 لسنة 86 ق الصادر بتاريخ 3 يونيو 2025 كمعلم قانوني فارق يوضح التعامل القضائي مع دعاوى الطرد للغصب والمطالبة بمقابل الانتفاع. لماذا يعتبر هذا الحكم نقض 15973 لسنة 86 ق محورياً؟ حكم…
يثور النزاع حول دور الخبير في تقدير الريع في قضايا مقابل الانتفاع كثيرًا حول سلطة المحكمة في الأخذ بتقرير الخبير: هل تلتزم المحكمة بالتقدير الفني الذي انتهى إليه الخبير، أم يجوز لها ترجيح تقرير آخر أو تقدير مختلف متى أقامت…
قانون وضع اليد رقم 168 لسنة 2025 هو التشريع الحالي المنظم لبعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة لواضعي اليد، وقد أصبحت لائحته التنفيذية نافذة بالفعل بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 200 لسنة 2026. ويجب التمييز منذ البداية…
دعوى الريع في القانون المصري من أهم الدعاوى المدنية التي يلجأ إليها المالك أو صاحب الحق للمطالبة بمقابل الانتفاع بالعين عندما يستولي عليها الغير أو ينتفع بها دون سند قانوني، وتثور دعاوى الريع غالبًا في منازعات الملكية والميراث والشيوع والغصب،…
دليل عملي | ملكية عقارية + ريع أملاك الدولة + طعون إدارية لماذا يُعَد كسب الملكية مانعًا من الريع؟ كثيرًا ما يفاجأ المواطن بإنذار أو مطالبة من جهة إدارية بسداد ريع أملاك دولة أو مقابل انتفاع عن أرض أو فضاء…
يتناول هذا المقال الريع وتعويض المالك والخطأ في تحديد مدة استحقاق الريع عند استئناف الحكم من خلال نموذج عملي لمنازعة قضائية انقسمت فيها فترة وضع اليد إلى مراحل مختلفة، لم تتوافر في جميعها شروط الإلزام بالريع على نحو واحد. وتتركز…