الوسم ملكية عقارية

الوحدة العقارية وعلامات التحديد في قانون السجل العيني المصري، هي العقار الذي تتوافر فيه شروط المادة 8 من قانون السجل العيني رقم 142 لسنة 1964، بما يسمح بتحديده وربط حقوقه بصحيفة خاصة. أما علامات تحديد الوحدات العقارية فهي مملوكة للدولة…

حق الاختصاص العقارى من الحقوق التي تهم كل دائن يريد ضمان دينه على عقار مملوك للمدين، وفي هذا المقال ستجد إجابة واضحة عن معناه، شروطه، إجراءات شهره وقيده، ومتى يجوز محوه قانونًا. إذا كنت دائنًا حصلت على حكم واجب التنفيذ،…

حقوق الامتياز حق عيني عقارى دراسة قيد حق الامتياز العقاري، شهر ومحو حقوق الامتياز العينية العقارية التبعية للملكية، ذلك أن حق الامتياز أحد الحقوق العينية العقارية التي يقررها القانون لحقوق معينة مراعاة لصفاتها الخاصة وأهميتها. مما يمنحها أولوية على سائر…

كثير من أخطاء الإثبات في نزاعات التركة العقارية لا تكون المشكلة الحقيقية في غياب الحق، وإنما في طريقة إثباته أو في بناء الخصومة القضائية على نحو لا يتفق مع طبيعة النزاع. فقد يكون الوارث ثابت الصفة، لكن المستند المقدم لا…

تُعد شهادة قيد الملكية في السجل العيني من أهم المستندات التي يعتمد عليها في إثبات بيانات العقار الخاضع لنظام السجل العيني، لأنها تستخرج من صحيفة الوحدة العقارية، وتكشف اسم المالك، ورقم العقار، والحوض، والزمام، وسند التمليك، وما قد يكون ثابتًا…

يتناول هذا البحث التأشير بالدعاوى والأحكام في السجل العيني، والإجراءات القانونية المرتبطة بالتأشير بطلبات الدعاوى المتعلقة بالحقوق العينية العقارية، والتأشير بمنطوق الأحكام النهائية، وأثر التأشير في مواجهة أصحاب الحقوق اللاحقة. كما نتناول التأشير بإعلان الرغبة في الأخذ بالشفعة، وذلك من…

يتناول هذا المقال الريع عن تعويض نزع ملكية مواطن من زاوية محددة: حق المالك في مقابل عدم الانتفاع عندما يتم الاستيلاء الفعلي على العقار للمنفعة العامة قبل صرف التعويض المستحق، وما يرتبط بتأخير أداء التعويض من آثار مالية وفق النصوص…