قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
شهدت محافظة الشرقية تطورًا تشريعيًا هامًا في تطبيق قانون الإيجار 164 لسنة 2025 ، حيث أصدر محافظ الشرقية القرار رقم 3890 لسنة 2025 الذي يحدد تقسيم المناطق السكنية التي تحتوي على أماكن مؤجرة لغرض السكنى إلى ثلاث فئات رئيسية: مناطق…
أحدث قانون الإيجار 164 لسنة 2025 نقلة نوعية في نظام الأوامر على العرائض بمنح قاضي الأمور الوقتية صلاحيات واسعة لإصدار أوامر سريعة بإخلاء العين المؤجرة في حالات محددة، دون الحاجة لإجراءات التقاضي العادية. يمثل فهم القواعد الحاكمة لنظام الأوامر على…
إذا واجهت أمرًا ولائيًا بالإخلاء استنادًا إلى زعم ترك العين المؤجرة، فالأصل القانوني لقبول بطلان أمر الإخلاء هو عدم تحقق الترك بشروطه الصارمة في المادة 7 من القانون 164 لسنة 2025 ، مع وجوب تمحيص مرافق الكهرباء والمياه كدليل على…
يُعد السكن البديل للمستأجرين 2025 أحد أهم الحقوق التي كفلها قانون الإيجار الجديد للمواطنين المصريين. بعد صدور قانون الإيجارات رقم 164 و165 لسنة 2025، أصبح لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الحق في الحصول على وحدة سكنية أو…
دراسة شاملة لموضوع الأمر على عريضة في قوانين الإيجار 2025 التى تهم فئة المستاجرين سواء ايجار قديم أو جديد، حيث يعتبر الأمر على عريضة من أهم الوسائل القضائية السريعة في النظام القانوني المصري، ويمثل قرارا ولائيا يصدره قاضي الأمور الوقتية…
مع صدور قرار مجلس الوزراء رقم 53 لسنة 2025 بشأن قانون الإيجار الجديد والقواعد والإجراءات اللازمة لتنفيذ المادة 8 من القانون رقم 164 لسنة 2025 الخاص بإيجار الأماكن. ومن ثم، أصبح من الضروري توضيح كيفية تطبيق هذه القواعد عمليًا لحماية…
أخر مستجدات قانون الإيجارات رقم 164 و165 لسنة 2025، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون الإيجارات الجديد رقم 164 و165 لسنة 2025، الذي يمثل نقلة نوعية جذرية في تنظيم العلاقات الإيجارية بين الملاك والمستأجرين في مصر بعد عقود…
تعرف على حالات فسخ عقد الإيجار القديم القانونية ومتى يسقط العقد وما الشروط القانونية للطرد مع صيغة فسخ ايجار قديم بالتراضي وفق أحدث أحكام النقض والدستورية. تمهيد ومدخل بحث فسخ عقد الإيجار القديم لفهم موضوع فسخ عقد الإيجار القديم قبل…
تعرف على تفاصيل قانون الإيجارات الجديد 2025 في مصر وشروط إخلاء الشقق القديمة وزيادة الأجرة ومدد الإخلاء وحقوق المستأجر وأهم الدفوع والإجراءات في قضايا الإخلاء. 🏠 قانون الإيجارات الجديد 2025 وأبرز تعديلاته بإخلاء المستأجرين يشهد الواقع التشريعي المصري تحولًا كبيرًا…
تعرف على إجراءات الطعن بالنقض على حكم الإيجارات بشأن التنازل عن عقد الإيجار في مصر دون موافقة المالك من خلال مذكرة طعن متضمنة أسباب الفسخ وشروط الطعن بالنقض. الطعن بالنقض على حكم الإيجارات بسبب التنازل عن العقد دون موافقة المالك…