خصوصية دعوى تثبيت الملكية سجل عيني: إذا كانت الأرض خاضعة لنظام السجل العيني، فالأصل أن دعوى تثبيت الملكية (سواء بالتقادم أو بغيره) قد تُرفض قبل بحث الموضوع لسبب واحد متكرر: عدم التأشير بصحيفة الدعوى في السجل العيني وتقديم شهادة بذلك.…
في مناطق السجل العيني قد تقضي المحكمة بعدم قبول دعوى تثبيت الملكية بالتقادم — حتى لو كانت الحيازة مستوفية للشروط — بسبب خطأ إجرائي واحد: عدم التأشير بمضمون الطلبات في السجل العيني وعدم تقديم شهادة التأشير. ويؤدي هذا الإغفال غالبًا…
تنبيه إجرائي مهم في الدعاوى العقارية: المادة 32 سجل عيني النص: الدعاوى المتعلقة بحق عيني عقاري أو بصحة أو نفاذ تصرف من التصرفات الواجب قيدها يجب أن تتضمن الطلبات فيها إجراء التغيير فى بيانات السجل العيني ولا تقبل الدعوى إلا…
