في أحكام المنازعات العقارية المعقدة، يبرز حكم نقض 15973 لسنة 86 قضائية الصادر بتاريخ 3 يونيو 2025 كمعلم قانوني فارق يوضح التعامل القضائي مع دعاوى الطرد للغصب والمطالبة بمقابل الانتفاع. يجيب هذا الحكم على سؤال جوهري: ماذا يحدث عندما تُغفل المحكمة الفصل…
هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل يمكن طرد من اشترى عقارًا من شخص ليس…
يعتبر استرداد العين المغصوبة وتقدير الريع من أكثر المسائل إثارة للنزاع أمام المحاكم، خاصة عندما تمتد حيازة الغاصب لسنوات طويلة ويثور الخلاف حول مقابل الانتفاع وسلطة محكمة الموضوع في الأخذ بتقرير الخبير أو العدول عنه. ويعرض هذا البحث المدني حكم…
دعوي الطرد للغصب هي وسيلة قانونية يرفعها صاحب الحق أو الحائز لطلب طرد واضع اليد بغير سند، ويشترط لقبولها إثبات الغصب أو شغل العقار دون حق. تعد دعوى الطرد للغصب من أهم الدعاوى العقارية التي يلجأ إليها المالك أو صاحب…
تُعد دعاوى الحيازة ودعاوى الطرد للغصب من أهم الوسائل القانونية لحماية الحقوق العينية في القانون المدني المصري. دعوى الحيازة تهدف إلى حماية وضع اليد الفعلي دون النظر إلى أساس الحق أو مشروعيته. وتنقسم إلى ثلاثة أنواع: استرداد الحيازة، منع التعرض،…
الجزء الأول من سلسلة سؤال وجواب في دعاوي الطرد من الأراضي و العقارات و الشقق بطرد واضع اليد لعدم وجود سند وردها الى صاحب حق الانتفاع والاستعمال والاستغلال
أعمال حفظ المال الشائع وفقا للمادة 830 من القانون المدني ، هي منح كل شريك في الشيوع الحق في اتخاذ التدابير اللازمة لحفظ المال المشاع، حتى دون موافقة باقي الشركاء. وتشمل هذه الأعمال العديد من الإجراءات الضرورية مثل الترميم والصيانة،…
إذا كنت تبحث عن شرح دعوى الطرد للغصب فالأصل أن هذه الدعوى تُرفع عندما يضع شخص يده على عقار دون سند قانوني يبرر وجوده، أو كان لديه سند ثم زال واستمر واضع اليد. دعوى الطرد للغصب من الدعاوى العملية المنتشرة…