الوسم شرح القانون المدنى

المنتفع هو من له حق الانتفاع بعقار، ومن ثم ندرس مدي صحة إيجار المنتفع للغير؟ لنتعرف على صحة التصرف بالتأجير للغير من عدمه ومدي توقف صحته على موافقة المالك والقانون ، وما هي المدة الايجارية من المنتفع ان كان له…

تعرف علي متى يكون الايجار من الوكيل صحيحًا؟ سواء بوكالة خاصة أو ضمنية أو عامة ويجيب المقال علي تساؤلات مطروحة عمليا مثل ماذا لو تم إبرام عقد الإيجار من قبل وكيل عن أحد الطرفين؟ هل يُعتبر هذا العقد صحيحا؟ وما هي الشروط…

اثبات العلاقة التأجيرية دراسة طرق اثبات العلاقة التأجيرية في القانون الاستثنائي والمدني اثبات العلاقة التأجيرية بالايجار المكتوب قد يكتب المتعاقدين عقد الإيجار ، ولا يشترط فى الكتابة شكل خاص . فقد يكون عقدا مطبوعا وممضى من المتعاقدين كما هو الغالب…

تعرف علي عقد الإيجار و عقد الحكر في القانون والفرق بينهما ذلك أن العقود من أهم المواضيع التي يواجهها الأفراد في حياتهم اليومية سواء في مجال العقارات أو التجارة أو غيرها ومن بين أهم العقود التي تُستخدم في هذا المجال…

عقد الإيجار في القانون هو عقد يلتزم بمقتضاه المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينة مقابل أجر معلومم، دون أن تنتقل ملكية الشيء إلى المستأجر. ويخضع العقد للقانون المدني المصري متى لم يكن محكومًا بنص استثنائي خاص. الخلاصة…

تعرف علي أحكام الإيجار بأجل واقف و المعلق على شرط حيث ان الإيجار من العقود الشائعة في حياتنا اليومية فهو ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. الإيجار بأجل واقف وبشرط فى القانون هذا المقال القانوني يجيب علي عدة تساؤلات بشأن عقد…

اعادة المياه للمستأجر بصفة عاجلة للمستأجر دعوي مستعجلة بإعادة المؤجر المياه الى العين المؤجرة حيث أن القانون المدني وقوانين الايجار الاستثنائية نصت علي وجوب تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وعدم جواز حرمانه من ذلك وفي هذا المقال نقدم صيغة…

دعوي انتفاء الارادة والصورية في هذا المقال نناقش دعوي بطلان عقد لانتفاء الإرادة والصورية للمتعاقد علي ضوء نصوص القانون المدني وأحكام محكمة النقض. دعوي بطلان عقد دعوي فرعية في الدعوى الأصلية رقم …. لسنة 2023 ببطلان عقد البيع المؤرخ 6/11/2021…

تعتبر ظاهرة الاضرار بالعين المؤجرة من أهم القضايا التي تواجه العلاقة بين المؤجر والمستأجر حيث ينشأ عن هذه الأضرار نزاعات قانونية و مالية قد تؤدي إلى فسخ عقد الإيجار أو حتى إلى تعويضات مالية. تحديث هام: للاطلاع على أحدث ضوابط…

القاعدة القانونية: الملكية سبب استحقاق الريع، ومن ثم نتساءل هل يشترط إثبات الملكية للمطالبة بالريع؟ نعم، يجب أن يكون طالب الريع صاحب حق يخول له ثمار المال أو مقابل الانتفاع به، ولذلك تكون الملكية أو الحق الذي يستند إليه طالب…