الوسم عقد الايجار

الخبير العقاري في قضايا الايجارات في عالم العقارات تتشابك المصالح بين المؤجرين والمستأجرين وتُعد دعاوي الإيجارات من أكثر القضايا شيوعا في المحاكم و وسط هذه التعقيدات يبرز دور الخبير العقاري كبوصلة لبيان الأمور المادية الخافية علي المحكمة ولكن للمتقاضين و  المحامين …

إثبات عقد الإيجار المفقود لا يخضع لقاعدة واحدة في جميع الحالات؛ فالنتيجة تختلف بحسب ما إذا كان العقد خاضعًا لقوانين إيجار الأماكن أو للقانون المدني، وبحسب صفة من يتمسك بالعقد، وهل كان هناك عقد مكتوب ثم فُقد، أم أن العلاقة…

شروط اخلاء المستأجر في الإيجار القديم من أكثر الملفات تعقيدًا في القانون المصري، نظرًا لتشابك الحقوق بين المالك والمستأجر، وارتباطه بقوانين استثنائية ما زالت سارية حتى اليوم. ولذلك فإن إخلاء المستأجر من الإيجار القديم لا يتم بإرادة المالك وحده، بل…

بحث عن دفاع صحة العقد ونفاذه مع مذكرات دعوي صحة التعاقد من المدعي والمدعي عليه و صحة العقد تعني خلوه من أسباب البطلان الموضوعية وكذلك الشكلية ان كانت الشكلية ركن لصحته ومن ثم صحة العقد تفرض التزام المتعاقدين بتنفيذ الشروط والالتزامات…

اثبات وتسجيل الايجار لنفاذ عقد الايجار في حق الغير بأحد أمرين اثبات تاريخ الايجار وتسجيله و الفرق بين اثبات التاريخ والتسجيل لعقد الايجار هو مدة العقد ان كان أقل من 9 سنوات كان اثبات التاريخ لينفذ في حق الغير لكن…

بحث شهر عقد الايجار الخاضع للقانون المدني حيث أن القانون يتطلب شهر عقد الإيجار الخاضع للقانون المدني إما للاحتجاج به على الغير إذا جاوزت مدته تسع سنوات وإما لإجراء المفاضلة بينه وبين عقود الإيجار الأخرى الواردة على ذات العين. أحكام شهر…

تأجير ملك القاصر موجز أحكام محكمة النقض عن تقادم فسخ الإيجار و سقوط الحق في رفع الدعوي بالفسخ وكذلك انتهاء عقد الايجار وأحكام تأجير ملك القاصر من حيث مدة الايجار.  تقادم دعوي فسخ عقد الإيجار إذ كان المطعون ضدهم أولاً…

يعتقد المستأجر أن سداد الأجرة لاحقا بعد رفع الدعوى أو قبل صدور الحكم كفيل بإنهاء النزاع ومنع الطرد، إلا أن هذا الاعتقاد غير صحيح على إطلاقه في القانون المصري، حيث يفرق القضاء بين توقيت السداد وطبيعة الإخلال بالعقد. في هذا…