الوسم ملكية عقارية

استئناف حكم ايجارات كلي صحيفة استئناف المؤجر لحكم ايجارات برفض اخلاء محل تجاري حيث قضت محكمة ايجارات الدرجة الأولي برفض الدعوي بحالتها علي سند من عدم تقديم المدعي قيد وفاة أو أعلام شرعي للمستأجر الأصلي للوقوف علي بيان ورثته ،…

المنتفع هو من له حق الانتفاع بعقار، ومن ثم ندرس مدي صحة إيجار المنتفع للغير؟ لنتعرف على صحة التصرف بالتأجير للغير من عدمه ومدي توقف صحته على موافقة المالك والقانون ، وما هي المدة الايجارية من المنتفع ان كان له…

الوعد بالإيجار يلعب الوعد بالإيجار دورا هاما في تنظيم العلاقات التعاقدية بين المؤجر والمستأجر حيث يُعدّ بمثابة اتفاق تمهيدي يمهد الطريق لإبرام عقد إيجار نهائي ويهدف هذا المقال إلى تسليط الضوء على أحكام الوعد بالإيجار وأثاره القانونية وذلك من خلال…

تعرف علي متى يكون الايجار من الوكيل صحيحًا؟ سواء بوكالة خاصة أو ضمنية أو عامة ويجيب المقال علي تساؤلات مطروحة عمليا مثل ماذا لو تم إبرام عقد الإيجار من قبل وكيل عن أحد الطرفين؟ هل يُعتبر هذا العقد صحيحا؟ وما هي الشروط…

اثبات العلاقة التأجيرية دراسة طرق اثبات العلاقة التأجيرية في القانون الاستثنائي والمدني اثبات العلاقة التأجيرية بالايجار المكتوب قد يكتب المتعاقدين عقد الإيجار ، ولا يشترط فى الكتابة شكل خاص . فقد يكون عقدا مطبوعا وممضى من المتعاقدين كما هو الغالب…

تعرف علي عقد الإيجار و عقد الحكر في القانون والفرق بينهما ذلك أن العقود من أهم المواضيع التي يواجهها الأفراد في حياتهم اليومية سواء في مجال العقارات أو التجارة أو غيرها ومن بين أهم العقود التي تُستخدم في هذا المجال…

تعرف علي أحكام الإيجار بأجل واقف و المعلق على شرط حيث ان الإيجار من العقود الشائعة في حياتنا اليومية فهو ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. الإيجار بأجل واقف وبشرط فى القانون هذا المقال القانوني يجيب علي عدة تساؤلات بشأن عقد…

اعادة المياه للمستأجر بصفة عاجلة للمستأجر دعوي مستعجلة بإعادة المؤجر المياه الى العين المؤجرة حيث أن القانون المدني وقوانين الايجار الاستثنائية نصت علي وجوب تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وعدم جواز حرمانه من ذلك وفي هذا المقال نقدم صيغة…

دعوي انتفاء الارادة والصورية في هذا المقال نناقش دعوي بطلان عقد لانتفاء الإرادة والصورية للمتعاقد علي ضوء نصوص القانون المدني وأحكام محكمة النقض. دعوي بطلان عقد دعوي فرعية في الدعوى الأصلية رقم …. لسنة 2023 ببطلان عقد البيع المؤرخ 6/11/2021…

القاعدة القانونية: الملكية سبب استحقاق الريع، ومن ثم نتساءل هل يشترط إثبات الملكية للمطالبة بالريع؟ نعم، يجب أن يكون طالب الريع صاحب حق يخول له ثمار المال أو مقابل الانتفاع به، ولذلك تكون الملكية أو الحق الذي يستند إليه طالب…