الوسم ملكية عقارية

نظرية الانفساخ شرطه وأثره القانونية نظرية الانفساخ للاستحالة من أهم النظريات القانونية التي تُنظم العلاقات التعاقدية فهي تحدد مصير العقد عندما يصبح تنفيذ أحد التزاماته مستحيلا ومن ثم نقدم شرح مفصل ومستفيض لنص المادة 159 مدني عن الانفساخ للاستحالة من…

مشكلات الشرط الجزائي مقال هام للأستاذ المحامي بشأن مشكلات عملية هامة باستحقاق الشرط الجزائي حيث يعد الشرط الجزائي أحد أهم الشروط الجزائية التي تتضمنها العقود بالزام أحد المتعاقدين بدفع مبلغ محدد للطرف الآخر في حال إخلاله بالتزاماته التعاقدية ورغم أهمية…

الاستحالة كعقبة لتنفيذ الالتزام تعرف علي حكم الاستحالة القانونية والمادية لدعوى انفساخ العقد لاستحالة التنفيذ ذلك أن استحالة تنفيذ العقد فيما بين المتعاقدين هي عقبة في تنفيذ الالتزامات وتنقضي به وفي هذا المقال اعداد أ/ عبدالعزيز عمار المحامي بالنقض نغوص…

عقد الإيجار والعقود المسماة الأخرى فى هذا البحث ندرس  أوجه التشابه والاختلاف بين عقد الإيجار وعقود أخرى مثل عقد الوكالة و الشركة وعقد العمل و حق الانتفاع والارتفاق و عقد البيع والوديعة والعارية وذلك على ضوء النقض والقانون المدنى. التشابه…

استئناف حكم ايجارات كلي صحيفة استئناف المؤجر لحكم ايجارات برفض اخلاء محل تجاري حيث قضت محكمة ايجارات الدرجة الأولي برفض الدعوي بحالتها علي سند من عدم تقديم المدعي قيد وفاة أو أعلام شرعي للمستأجر الأصلي للوقوف علي بيان ورثته ،…

إيجار المنتفع للغير فى مواجهة مالك الرقبة المنتفع هو من له حق الانتفاع بعقار، ومن ثم ندرس مدي صحة إيجار المنتفع للغير؟ لنتعرف على صحة التصرف بالتأجير للغير من عدمه ومدي توقف صحته على موافقة المالك والقانون ، وما هي…

الوعد بالإيجار يلعب الوعد بالإيجار دورا هاما في تنظيم العلاقات التعاقدية بين المؤجر والمستأجر حيث يُعدّ بمثابة اتفاق تمهيدي يمهد الطريق لإبرام عقد إيجار نهائي ويهدف هذا المقال إلى تسليط الضوء على أحكام الوعد بالإيجار وأثاره القانونية وذلك من خلال…

الايجار من الوكيل صحيح أم باطل تعرف علي مدي صحة عقد الايجار من الوكيل سواء بوكالة خاصة أو ضمنية أو عامة ويجيب المقال علي تساؤلات مطروحة عمليا مثل ماذا لو تم إبرام عقد الإيجار من قبل وكيل عن أحد الطرفين؟ هل…

اثبات العلاقة التأجيرية دراسة طرق اثبات العلاقة التأجيرية في القانون الاستثنائي والمدني اثبات العلاقة التأجيرية بالايجار المكتوب قد يكتب المتعاقدين عقد الإيجار ، ولا يشترط فى الكتابة شكل خاص . فقد يكون عقدا مطبوعا وممضى من المتعاقدين كما هو الغالب…

عقد الإيجار الحكر تعرف علي عقد الإيجار وعقد الحكر في القانون والفرق بينهما ذلك أن العقود من أهم المواضيع التي يواجهها الأفراد في حياتهم اليومية سواء في مجال العقارات أو التجارة أو غيرها ومن بين أهم العقود التي تُستخدم في هذا…